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Maison à vendre - Saint Andeol De Vals (07600) - 110 m2 - 276200 € (*)

Ref. : 23_SADV-4574
Descriptif du bien : Merci de bien lire l'annonce avant de poser des questions dont la réponse est dans le descriptif... Pas sérieux, indécis ou désireux de visiter pour passer le temps S'ABSTENIR. Saint Andéol de Vals c'est où ? Situé à la tombée de la montagne ardéchoise, ce bourg avec sa rue principale, ses calades et ses maisons anciennes a été bâti autour d'un prieuré vers le VIIIè siècle au confluent de deux rivières, le Sandron et l'Oise. Il possède une église néo-romane du XVIIè qui abrite des fresques classées Au coeur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, terre de randonnées, en liaison notamment avec Vals-les-Bains (9km), Genestelle et St Joseph des Bancs. A 13km d'Aubenas. St Andéol de Vals vous propose des boucles de randonnées balisées permettant de découvrir la beauté des paysages et du patrimoine bâti, en particulier le vieux pont de Figères et ses trois arches enjambant le Sandron, lieu idéal pour un pique-nique et la baignade. La coulée basaltique dite 'Fauteuil du Diable' au hameau de Nogier témoigne de son passé volcanique tumultueux. (vous verrez quelques photos sur le descriptif) Cette maison en pierre du 18ème siècle perchée à 550m d'altitude est située dans un hameau donc avec des voisins, pour y accéder il faut emprunter un chemin de 100m environ. Il n'y a donc ni garage ni parking dans la propriété. Cette maison est bâtie sur 1000m2 de terrain clos. On arrive sur une grande terrasse. Cette maison a un salon/séjour de 35m2 avec un poêle à pellet. Une cuisine aménagée de 9m2. Un salle de bain de 6m2. Il y a à l'étage 3 chambres (12/11/12m2) dont une avec sa salle d'eau de 7m2. Un bureau de 8m2 qui peut être transformé en chambre enfant par exemple. Le chauffage est électrique car c'est une maison secondaire. N'oublions pas la terrasse avec une vue magnifique sur la montagne ardéchoise. Vous aimez la campagne, la tranquillité, la faune, la flore , les vieilles bâtisses alors faites vite , appelez moi au 07 83 38 53 56 pour partager votre projet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique DELSAUT conseiller immobilier chez Côté France Immobilier 1er reseau Franco/Belge , immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro, sous le numéro 523.232. 486. N'hésitez donc pas à contacter Dominique au 07 83 38 53 56 pour partager votre projet avant une potentielle visite. acdd07@outlook.fr . Prix: 276 200.00 euros honoraires charge vendeur . CLASSE ENERGIE: en cours. Pour l'Ardèche Achat - vente - acheter - estimation. Retrouvez tous nos biens sur www.cotefranceimmo.fr N'hésitez pas nous demander une estimation gratuite si besoin. Facebook : https://www.facebook.com/groups/307965099713083 Instagram : https://www.instagram.com/cotefranceimmo/ Cette annonce vous est proposée par ACDD, NoRSAC: 523.232.486, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

COTE FRANCE IMMOBILIER

60 Rue Du Général De Gaulle
08170 FUMAY

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    35,00 m2
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    3
  • Terrain / Jardin
    1000 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    1
  • Chauffage
    -
  • Année de construction
    1700
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    -
  • Cave
    OUI
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien



Non connu

Emissions de Gaz à Effet de Serre



Non connu

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