Maison à vendre - Limoux (11300) - 138 m2 - 472500 € (*)

Ref. : 46609
Descriptif du bien : Située dans un village à 3 minutes de Limoux et de ses commerces, villa de plain-pied sur sous-sol, construite par un artisan local, avec piscine, nichée au coeur d'un beau jardin méditerranéen et bâtie sur une parcelle totale de 4709 m2. D'une surface habitable de 138,4 m2, cette villa se compose de : Au rez-de-chaussée : un salon / séjour de 45 m2 avec cheminée insert et ouvrant sur une terrasse de 29,5 m2, une cuisine aménagée et équipée de 24,27 m2 ouvrant sur la terrasse côté piscine, un bureau de 7,6 m2, un cellier / arrière-cuisine, un couloir de desserte, une chambre de 10,6 m2 avec placard et lavabo, une chambre de 12,4 m2 avec placard, une chambre de 10,5 m2 avec placard, une salle d'eau, un WC. Au 1er étage un grenier composé de deux pièces de 29,9 et 12 m2. Au sous-sol : une chaufferie de 37 m2, un espace rangement, une cuisine d'été de 10,3 m2avec douche, une cave de 10,8 m2, un garage de 29,60 m2. A l'extérieur une piscine de 4 x 8 m et un beau jardin méditerranéen. Cette annonce vous est proposée par Mlle. Melissa De CLERCQ, NoRSAC: 839 545 951 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne Audeimmobilier.com spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans.

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

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41 rue de la Mairie
11300 LIMOUX

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    -
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    3
  • Terrain / Jardin
    4709 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    1
  • Chauffage
    Énergie : fuel
  • Année de construction
    1987
  • Parking intérieur
    OUI
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    -
  • Garage/Box
    OUI
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

157kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

21kCO2/m² an

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