Appartement à vendre - Thyez (74300) - 65 m2 - 271900 € (*)

Ref. : PN_Jardaub_A12UBI
Descriptif du bien : La résidence « Le Jardin d’Aubeline » est implantée le long de l’Avenue des Vallées, proche du cœur de ville et de grands espaces naturels. Avec le massif alpin pour horizon, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée, à seulement 1 km d’une gare du « Léman Express » et à moins de 10 minutes à pied d’un supermarché. Avec son bâtiment en forme de U, elle profite de 3 accès distincts. Cette configuration permet d’offrir un cœur d’îlot végétalisé et intimiste pour les résidants. Le projet présente une hauteur limitée permettant ainsi de s’intégrer parfaitement à son environnement. La résidence est d’architecture contemporaine, le choix des coloris se veut sobre et chaleureux avec des façades mariant les tons blancs et gris/beige. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils présentent pour la plupart une double orientation et certains sont traversants bénéficiant ainsi d’une excellente luminosité. Les balcons et jardins privatifs offrent une vue dégagée sur les massifs montagneux. La résidence compte 83 places de parking au total, dont 18 places en sous/sol boxées. De conception RT 2012 et NF Habitat, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie tout en préservant l’environnement. Par ailleurs, l’isolation phonique assure un confort de vie optimal. Enfin, tous les logements sont équipés d’une box connectée qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement. « Le Jardin d’Aubeline » profite d’un cadre de vie idéal et offre à ses habitants un véritable équilibre entre ville et nature. Stéphanie BOUCART - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX PORTABLE : 06 85 10 30 80 sous le numéro 881 965 040 Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°A12 de la copropriété qui comporte 38 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €. Procédure contre le syndicat : Non

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

CIPOLLA ASSOCIE CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Centre Bourg
64200 BASSUSSARRY

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    37,00 m2
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    2
  • Terrain / Jardin
    -
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    -
  • Chauffage
    -
  • Année de construction
    2022
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    -
  • Terrasse
    -
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

51kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre



Non connu

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