Appartement à vendre - Pontault Combault (77340) - 61 m2 - 299900 € (*)

Ref. : PN_SisleyG_2828UBI
Descriptif du bien : L’Île-de-France et Paris constituent la première agglomération européenne. Avec 12 millions d’habitants, l’Île-de-France, région «capitale» s’impose comme l’un des pôles économiques essentiels de l’Europe et comme la 1ère région touristique mondiale avec un patrimoine historique et culturel hors normes. À 20 km de la porte de Bercy et à seulement 35 minutes de la gare de l’Est par le RER E, Pontault-Combault occupe une place stratégique à l’est de la capitale. Traversée par la Francilienne N104, qui rejoint l’autoroute A4 au nord et la N4 au sud, la ville est idéalement desservie. Elle profite d’une gare du RER E « Emerainville Pontault-Combault » et de nombreuses lignes de bus qui rallient rapidement les villes majeures de l’est parisien : Villiers-sur-Marne, Noisy-le-Grand, Créteil, Champigny-sur-Marne. Proche de Marne-la-Vallée et du pôle économique de Disneyland Paris, Pontault-Combault bénéficie d’une situation privilégiée et offre une grande qualité de vie avec son paysage urbain pavillonnaire et son centre historique qui a su conserver son charme de village. Plusieurs châteaux, dont celui de Combault, actuel hôtel de ville, l’Eglise Saint-Denis (XIIIème siècle) et le Hameau des Berchères sont autant de témoins de ce patrimoine historique. Son caractère champêtre se traduit également par un environnement naturel exceptionnel avec notamment la grande forêt domaniale Notre-Dame et le Bois Saint-Martin qui sont des lieux rêvés pour des promenades en famille. Mais Pontault-Combault est aussi une ville en plein essor avec plus de 37 000 habitants qui profitent de Marne-la-Vallée et de son potentiel économique avec 20 000 entreprises, 140 000 emplois, 20 000 étudiants et 3 000 chercheurs. La commune offre des équipements publics de qualité (écoles, collèges, structures sportives et de loisirs) et possède également une offre culturelle très attrayante avec notamment le Centre Photographique d’Ile-de France et l’espace culturel Les Passerelles. Côté commerces, les Ponto-Combalusiens disposent d’un marché hebdomadaire et d’un centre commercial (à 500m de la résidence) avec de nombreuses enseignes qui permettent de faire courses et shopping. En synthèse, Pontault-Combault s’impose comme une ville dynamique tout en étant paisible et verdoyante, un havre de paix à 20 km de Paris. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°2828 de la copropriété qui comporte 29 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €. Procédure contre le syndicat : Non

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CIPOLLA ASSOCIE CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Centre Bourg
64200 BASSUSSARRY

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    28,00 m2
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    2
  • Terrain / Jardin
    -
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    -
  • Chauffage
    -
  • Année de construction
    -
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    -
  • Terrasse
    -
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien



Non connu

Emissions de Gaz à Effet de Serre



Non connu

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