Appartement à vendre - Lyon 08 (69008) - 66 m2 - 337000 € (*)

Ref. : PN_NEOLYON_B23UBI
Descriptif du bien : Exceptionnel T3 de 66.2m² dans quartier d'avenir, LYON 8e arrondissement - LOGGIA TERRASSE de 5.69m2 337 000€ PRIX DIRECT PROMOTEUR ! (Négociable, appelez-nous) PARKING ET CAVE INCLUS DANS LE PRIX Loyer estimé mensuel : 875€ ELIGIBLE DISPOSITIF PINEL Quartier d'AVENIR ! Pourquoi investir à Lyon ? Nous vous donnerons les informations privilégiées par mail et téléphone (coordonnées dans description du bien). Concernant le programme : Néo est situé dans le 8ème dans un environnement résidentiel et calme, qui offre un parfait compromis entre vie de quartier et centre urbain, grâce aux transports à portée de main. Un cadre serein où vous profitez de tous les équipements de proximité : établissements scolaires, installations sportives, institutions culturelles, mais aussi pôles de santé. Néo se distingue par son architecture déstructurée et son allure résolument moderne, grâce aux lignes géométriques de ses façades. Terrasses, loggias, appartements neufs en attique : autant d’espaces d’exception, surélevés pour se protéger de la rue et préserver son intimité. Le hall d’entrée vitré et la faille traversante offrent une percée visuelle pour dévoiler subtilement le jardin intérieur. Du studio au 5 pièces, Néo propose des appartements qui répondent à toutes les envies. Quelle que soit leur taille ou leur exposition, tous les appartements neufs bénéficient d’espaces extérieurs et sont baignés de lumière. Laissez libre cours à vos envies dans un logement parfaitement agencé, confortable et, surtout, facile à vivre. Le promoteur signe une résidence aux prestations uniques : des surfaces extérieures généreuses, des logements 100% connectés. - Une adresse résidentielle insoupçonnée ! - Parc de Parilly à quelques minutes - Ligne de Tramway T4 et Métro D à quelques minutes - Périphérique Laurent Bonnevay à quelques minutes - Architecture contemporaine et soignée Situation : Le programme se site à Lyon, dans le secteur calme de SANTY, à la fois urbaine et centrale : Transports Commerces du 8ème Ecoles Parc de Parilly Campus de Bron Hôpitaux du secteur Future zone d’activité du PUISOZ (accessible par une passerelle piétonne) Description : La résidence est composée de 33 logements, du studio au 5 pièces, Une architecture soignée et qualitative (par le cabinet AGREGA - référence sur la place lyonnaise) Les appartements en attique se dévoilent par des baies coulissantes offrant le confort du plain pied, en intérieur comme en extérieur Chaque logement peut disposer de son garage boxé Un cœur d’ilot paysager généreux, et des aménagements pour profiter pleinement d’espaces partagés en toute convivialité Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°B23 de la copropriété qui comporte 0 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €. Procédure contre le syndicat : Non

Contactez l'agence

Ce bien vous est proposé par l'agence :

CIPOLLA ASSOCIE CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Centre Bourg
64200 BASSUSSARRY

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    33,00 m2
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    2
  • Terrain / Jardin
    -
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    -
  • Chauffage
    -
  • Année de construction
    2022
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    -
  • Terrasse
    -
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

50kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

8kCO2/m² an

Site web réalisé et référencé par : Agence web
Fermer