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Maison à vendre - Longwy (54400) - 120 m2 - 209000 € (*)

Ref. : 146361GL-1462375319-12
Descriptif du bien : EXCLUSIVITE SOUS OFFRE D'ACHAT AVEC 3G IMMO : MAISON DE VILLE SANS TRAVAUX, 3 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, 120 M², TERRASSE 28 M² : UNE MAISON AU PRIX D'UN APPARTEMENT, A NE PAS MANQUER ! En rez-de-chaussée : vaste pièce de vie lumineuse de 45m² (possibilité d'y implanter aisément une cuisine car arrivées et évacuations d'eau présentes), hall d'entrée et un WC (avec lave mains). A l'étage inférieur : une cuisine équipée complète avec salle à manger qui donne accès direct à la terrasse de 25m² sans vis-à-vis. Buanderie / chaufferie et une cave voutée, idéale pour la conservation. Au premier premier étage : 2 chambres de 11,4 et 10,8m² et une salle d'eau de 4,2m² (douche, WC et lavabo), ainsi qu'une suite parentale : la troisième chambre dispose en effet d'une salle de bian privative avec baignoire hydro massante et toilettes. Maison rénovée avec gout, matériaux et finitions de qualité : en pierres de tailles, les murs sont isolés, le grenier également. Dalles béton à chaque niveau. Pierre naturelle, carrelage de qualité, plâtre traditionnel, les deux salles de bain sont carrelées intégralement, huisseries DV PVC, le chauffage au gaz date de 2015 (De Dietrich) ; chauffage au sol dans la pièce de vie et la cuisine, radiateurs dans les chambres et les salles d'eau. La façade a été refaite en 2015. Toiture 1998 et membrane anti pluie en bon état. Taxe foncière de 1300€/an. Idéalement située à proximité des écoles tous niveaux, de toutes les commodités et des axes routiers. Pour toutes demandes de renseignements et/ou visites : 3G Immo Lambermont, Grégory 06 42 85 79 02 Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lambermont

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

3G IMMO

Immeuble Le Plaza, 4 Bis Avenue d'Alery
74000 ANNECY

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    -
  • Cuisine
    -
  • Nombre de chambres
    3
  • Terrain / Jardin
    28 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    -
  • Chauffage
    Énergie : gaz
  • Année de construction
    -
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    -
  • Cave
    -
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    -
  • Terrasse
    -
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

173kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

41kCO2/m² an

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