Maison à vendre - Fleurance 32500 (32500) - 363 m2 - 665000 € (*)

Ref. : ZZZ_3847
Descriptif du bien : Venez découvrir cette magnifique maison de Maître du XVIIIe en très bon état, avec un cachet exceptionnel !!! Idéalement située, dans un très beau et grand village du Gers (tranquillité et joie de vivre), à 5 mn à pied de toutes commodités (commerces, marchés, cabinet médical et côté enfants, de la crèche au collège), tout en restant à proximité de grandes villes comme Auch, Agen et Toulouse. Dès l’entrée, le ton est donné !!! Un somptueux hall avec un magnifique escalier en pierre suspendu à trois volées, saura attirer toute votre attention. Cette prestigieuse maison est composée au rez-de-chaussée d’un studio (23 m²) pouvant accueillir des amis. Vous trouverez aussi, sans aucun vis-à-vis avec la partie commune, trois autres studios (30 m² chacun), qui sont actuellement loués. Au premier étage, un immense hall donnant sur un imposant balcon, vous conduira vers des pièces dotées de très beaux volumes, mais aussi de beaux parquets de chêne ou carreaux de terre cuite, cheminées de marbre et moulures au plafond. Une salle de réception (48 m²) avec vue sur le jardin, une cuisine/salle à manger (32 m²) toujours avec vue sur le jardin, deux grande chambres (24 m² et 27 m²) avec dressings (8 m² et 4 m²), une salle de bain (11 m²) et une buanderie pouvant servir de dressing (9 m²). Produit rare pouvant convenir à de nombreuses destinations (maison familiale, de réception, d’exposition d’œuvres d’art, de chambres d'hôtes de charme, rénovation immobilière spécial investisseur) ... À visiter sans tarder ! Ledil Immobilier 05 53 48 23 40 Pour plus de photos, allez sur le site Ledil Immobilier, référence de l’annonce ZZZ_3847 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : ZZZ_3847 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 2.31% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 650 000 €

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

LEDIL IMMOBILIER

29 AV CHARLES DE GAULLE
47000 AGEN

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    48,00 m2
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    6
  • Terrain / Jardin
    727 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    4
  • Chauffage
    -
  • Année de construction
    -
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    -
  • Cave
    -
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    -
  • Terrasse
    -
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

336kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

21kCO2/m² an

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