Maison à vendre - Laroque Timbaut 47340 (47340) - 345 m2 - 650000 € (*)

Ref. : CLAU_3863
Descriptif du bien : Magnifique propriété du 16ème siècle entièrement rénovée à 15 minutes d'Agen. Charme et authenticité dans un cadre boisé de plus de 2 hectares, au calme, à seulement 2 km des commerces de proximité. Maison en pierre sur 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon-séjour, cuisine équipée avec cheminée, buanderie, chaufferie et WC. - Au 1er étage accessible par un bel escalier en pierre : 3 chambres dont une avec dressing, vestibule, salle de bains et WC. - Au 2ème étage, dans l'ancien grenier, salle de jeux immense avec 2 coins nuit, salle de bains avec WC. Quelques marches seulement pour découvrir le pigeonnier de 12 m2 à rénover. Cette belle demeure présente également un gîte composé d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, une chambre, un coin nuit sur mezzanine, une salle d'eau et un WC. Ce bien est complété par une grange indépendante de 550 m², une réserve d'eau avec puits, 150 m2 de terrasses, portail électrique, arbres fruitiers, buis, cèdre, résineux, chênes... Coup de coeur assuré ! Pour visiter ce bien, veuillez contacter : Claudine PESTRE MONTALVEZ, Conseillère LEDIL IMMOBILIER - Tél : 06 81 44 65 70 - E.Mail : claudine.pestremontalvez@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - réf. clau3623. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Prix hors commission : 635000 € Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : CLAU_3863 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.

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LEDIL IMMOBILIER

29 AV CHARLES DE GAULLE
47000 AGEN

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    43,00 m2
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    6
  • Terrain / Jardin
    22453 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    1
  • Chauffage
    -
  • Année de construction
    1550
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    -
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    -
  • Terrasse
    -
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

180kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

5kCO2/m² an

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