Maison à vendre - Bords (17430) - 205 m2 - 319500 € (*)

Ref. : 1201846908
Descriptif du bien : COUP DE COEUR A Bords, Maison type Charentaise d'environ 205m² surface habitable sur une parcelle de 2146m². Rénovation depuis 2010 à poursuivre. RDC: Grande pièce à vivre de 50 m² avec cuisine aménagée et four à bois (pizza/pain), un coin bar. Un beau salon de 21m². 3 pièces dont une grande de 16m² pouvant être chambres et/ou bureaux, une salle d'eau avec wc, cellier indépendant. Etage: 4 chambres dont une de 20m² avec dressing. Une salle de bain avec un WC Un beau grenier restant à aménager de 50m² Espace sous combles salle de jeux 18m² Chauffage pompe à chaleur aquathermique eau/eau et radiateurs en fonte. Assainissement par micro-station aux normes Extérieur: une cour, un jardin et un potager donnant sur le marais. Fort potentiel de 360m² de dépendances en pierres à rénover (garage, étable, chais, four à pain, auvent) Situation idéale pour un indépendant, profession libérale ou développement de logements touristiques dans un village offrant toutes commodités - école primaire, maison de santé, tous commerces à 1 km. 40 km de La Rochelle, 25 km de Rochefort et de Saintes POSSIBILITE DE FAIRE VISITES VIRTUELLES !!!

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

SELECTION HABITAT

1 place du bourg
12000 RODEZ

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    21,00 m2
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    4
  • Terrain / Jardin
    2146 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    1
  • Chauffage
    -
  • Année de construction
    -
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

158kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

5kCO2/m² an

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