Maison à vendre - Oradour Sur Vayres (87150) - 180 m2 - 198000 € (*)

Ref. : 1201844150
Descriptif du bien : Une belle opportunité d'acheter deux maisons avec piscine, grange et jardin privé attenant. Cette propriété bien rénovée avec un gîte attenant est sur un terrain d'environ 2674m2 et située dans un hameau calme à seulement 4 kilomètres du village d'Oradour sur Vayres. La première maison a 2 étages et dans le passé a été louée avec succès comme gîte. Au rez-de-chaussée il y a un espace de vie de bonne taille avec un coin salon, un coin repas et une cuisine équipée. Le salon dispose d'un poêle à bois, de poutres apparentes et de pierres apparentes. La cuisine a été équipée d'une bonne gamme de placards de qualité. Également au rez-de-chaussée il y a une chambre double avec de larges portes pour accès handicapés, une salle de douche avec toilettes et buanderie. Un escalier magnifiquement conçu vous mène au logement à l'étage. Il y a 2 chambres doubles de bonne taille dont une avec toilettes et salle d'eau privées. La maison a de nombreuses belles caractéristiques d'origine - poutres apparentes, parquet et murs en pierre et est joliment présentée. La deuxième maison a une belle cuisine équipée avec espace pour une table à manger, un salon de bonne taille avec cheminée, un espace de rangement et une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, il y a 2 chambres doubles de bonne taille. Cette maison a également de nombreuses caractéristiques d'origine et a été rénovée à un bon niveau. Attenant au côté de la première maison il y a une grange d'environ 100m2 dont un coin a déjà été intégré dans la maison principale. La grange est en bon état et pourrait être utilisée pour le stationnement intérieur, le stockage ou pourrait être convertie pour fournir plus de logement. à l'extérieur, il y a un four à pain restauré et fonctionnel - idéal pour cuisiner des pizzas maison, un patio, une piscine et un joli jardin privé entouré d'arbres matures. Le jardin a une variété d'arbres fruitiers matures et il y a un puits de travail pour fournir de l'eau pour le jardin. Les deux maisons sont sur tout à l'égout, double vitrage, bonne isolation dans le toit et ont une bonne connectivité internet. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et du bois. En résumé, il s'agit d'une propriété bien rénovée, prête à emménager et prête à fournir un revenu. Idéal également pour les familles nombreuses. La propriété est située dans la belle région du Limousin où vous trouverez de nombreux lacs de loisirs et une campagne préservée. Oradour Sur Vayres est un petit village animé qui a une variété de commerces, commerces et commodités. Il y a 2 boulangers, plusieurs restaurants, un grand supermarché, un petit marché hebdomadaire, une école, des médecins, des dentistes et possède une ancienne voie ferrée qui a été convertie en une piste cyclable / piétonne sûre. Il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité et il est à seulement 35 minutes de l'aéroport international de Limoges.

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

SELECTION HABITAT

1 place du bourg
12000 RODEZ

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    26,00 m2
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    5
  • Terrain / Jardin
    2674 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    3
  • Chauffage
    -
  • Année de construction
    -
  • Parking intérieur
    OUI
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Garage/Box
    OUI
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

225kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

5kCO2/m² an

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