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Maison à vendre - Nimes (30000) - 188 m2 - 440000 € (*)

Ref. : 153642OB-1462381337-2
Descriptif du bien : Dpt Gard (30) NÎMES, Très belle maison de ville contemporaine 188m² habitables, Quartier Lycée d'Alzon, avec grande terrasse de 60m². Sise au fond d'une impasse, au calme et sans vis à vis, je vous invite à découvrir cette très jolie maison contemporaine de 188m² habitables composée d'un Vaste Salon-Salle à Manger avec Cuisine US de 53m² avec accès à une terrasse de 60m² exposée Ouest et Sud sans vis à vis et pourvue d'un jaccuzzi, afin de profiter en famille de doux instants de détente. Vous bénéficierez également de Trois Chambres, Une Salle de Bain, Une Salle d'eau, un Cellier et d'un Studio indépendant composé d'une Chambre, une Cuisine et une Salle d'eau. Ce studio est actuellement loué à l'année. Toutes les prestations sont de qualité et vous apprécierez le calme et la sérénité attachés à l'endroit. Deux parkings complètent le tout, un intérieur et un extérieur. Cet ensemble immobilier pourrait interesser un investisseur souhaitant le diviser en plusieurs appartements. La maison est attachée à une petite copropriété de huit lots dont les charges mensuelles sont très faibles, environ 12€/mois. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 8 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344 , Tel : 06 46 63 68 39, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bedaux

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

3G IMMO

Immeuble Le Plaza, 4 Bis Avenue d'Alery
74000 ANNECY

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    -
  • Cuisine
    -
  • Nombre de chambres
    4
  • Terrain / Jardin
    -
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    -
  • Chauffage
    Type : individuel
  • Année de construction
    -
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    -
  • Cave
    -
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    -
  • Terrasse
    -
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

118kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

3kCO2/m² an

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