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Maison à vendre - Montbrun Les Bains (26570) - 82 m2 - 298000 € (*)

Ref. : 148373BV-1462376945-12
Descriptif du bien : Très rare a la vente! A une poignée de kilomètres de Montbrun Les Bains, village classé parmil les 'plus beaux villages de France', dans un cadre idyllique et arboré avec verger, ancien mas a rénover avec accès source, et 2.4 Ha de terrain. Ce bâtiment possède des références historiques et se situe au pied d'un magnifique rocher La partie 'habitable' fait 82m2 , plusieurs dépendances dont une grange sur 2 niveaux, plusieurs auvents, un garage et accès a une source. Toiture en bon etat, huisseries double vitrage, assainissement refait en 2018 Séjour 20.6m2 Ch1 10.5m2 Ch2 15.4m2 avec Salle d'eau 4.2m2 Ch3 10.8m2 Cuisine 4.7m2 Salle d'eau 5.2m2 Hall d'entree 10.3m2 Dépendances: Grange 62m2 (2 niveaux possibles) Auvent Ouest 68m2 Cave 1 60m2 Cave 2 51m2 Auvent Est 106m2 Garage Se dressant face au mont Ventoux, entouré de collines verdoyantes et dominant une jolie petite plaine plantée de lavandes Montbrun Les bains est un des plus beaux villages de France Le Château fut bâti au 1e siècle par Charles Dupuy-Montbrun, chef protestant célèbre dans le Dauphiné. Montbrun-les-Bains, est également, comme son nom l'indique, une station thermale, construite par le Comte d'Aulan à la fin du 19ème siècle, au pied de la ville fortifiée. Bâtie sur les contreforts du Mont Ventoux, avec 240 jours de soleil par an, un air pur, à l'abri du Mistral comme de la canicule, elle possède des eaux sulfurées, qui soignent les rhumatismes, les affections des voies respiratoires et de la peau. Activités : Thermalisme. Randonnées pédestres, équestres et VTT. Parapente. Canyoning. Escalade. Piscine Municipale. Tennis. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Brice VIARD Inscrit au RSAC de ROMANS 829 868 710, Tel : 04 15 40 10 28, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/viard

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

3G IMMO

Immeuble Le Plaza, 4 Bis Avenue d'Alery
74000 ANNECY

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    -
  • Cuisine
    -
  • Nombre de chambres
    3
  • Terrain / Jardin
    24215 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    -
  • Chauffage
    Énergie : bois
  • Année de construction
    1800
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    -
  • Cave
    -
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    -
  • Terrasse
    -
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

904kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

30kCO2/m² an

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