Maison à vendre - Menerbes (84560) - 208 m2 - 816000 € (*)

Ref. : 148552CM-1462376999-12
Descriptif du bien : MENERBES (Dépt 84) : En campagne, dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, sans vis à vis mais pas isolée cette maison de maçon est très bien située et bénéficie de très belles vues. Sa superficie de 207 m2 est bien répartie avec de beaux volumes et en fait une maison fonctionnelle. Au rez de chaussée, son séjour de 40 m2 avec cheminée fermée ainsi que la cuisine équipée (16 m2) s'ouvrent sur la terrasse. Vous y trouverez aussi une belle véranda (37 m2) ouverte également sur l'extérieur ; elle sera même agréable l'hiver grâce à son poêle Godin. Ensuite, le rez de chaussée est complété par un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Du séjour, un escalier vous mènera sur la grande mezzanine qui distribue 4 autres chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison ne manque pas non plus de dépendances telle qu'un cellier attenant à la cuisine, un grand garage (34 m2) avec un atelier ainsi qu'un abri de jardin. Le terrain d'une superficie de 2707 m2 est entièrement clôturé. Il est très agréable avec ces différents endroits pour se poser et reposer avec partout de très belles vues. Vous aurez le choix entre la partie boisée, l'espace piscine avec la piscine maçonnée de 5,5x10,5 ou bien la terrasse avec sa pergola. Un barbecue et un four à pizzas vous permettront aussi de passer de bons moments. Si vous le souhaitez, le PLU permet de faire un agrandissement de cette maison d'environ 80 m2. Vous l'avez compris, une visite s'impose rapidement !! Ne tardez pas !! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Corinne MICHAUD Inscrite au RSAC d'AVIGNON 504 511 247, Tel : 06 89 63 46 68, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/michaud

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

3G IMMO

Immeuble Le Plaza, 4 Bis Avenue d'Alery
74000 ANNECY

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    -
  • Cuisine
    -
  • Nombre de chambres
    5
  • Terrain / Jardin
    2707 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    -
  • Chauffage
    Énergie : électricité
  • Année de construction
    1985
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    -
  • Cave
    -
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    -
  • Terrasse
    -
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

281kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

9kCO2/m² an

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