Appartement à vendre - Lyon (69003) - 71 m2 - 419000 € (*)

Ref. : 833
Descriptif du bien : Votre Agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans le quartier de MONTCHAT, rue Jeanne d'Arc - 69003 LYON. Venez découvrir cet appartement de type T4 de 71 m². Il est situé au 4ème étage d'une résidence de 1964 sécurisée et parfaitement entretenue. Très lumineux et au calme, il est composé d'un séjour donnant sur un balcon de 4,5 m², d'une cuisine indépendante à aménager avec son cellier, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous serez le premier occupant de cet appartement qui vient d'être entièrement rénové : fenêtres double vitrage, électricité, WC, salle de bains, cumulus et toutes les peintures, ainsi que le sol. Côté pratique, une cave et un garage fermé de 14 m² complètent ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande, A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Idéalement placé à 900 m du tram T3 Dauphiné-Lacassagne, à 600 m des commerces du Cours Docteur Long et de Maisons Neuves. A proximité immédiate du groupe scolaire Charles de Foucauld et de Jules Verne. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 833, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat. Nous sommes situés au 58 Cours du Docteur Long - 69003 Lyon. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Michel BADEY - Agent Commercial RSAC LYON 900 119 108 Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2292 euros. Michel BADEY Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT

58 CRS DU DOCTEUR LONG
69003 LYON 3EME

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    -
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    3
  • Terrain / Jardin
    -
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    -
  • Chauffage
    Type : collectif - Énergie : gaz - Mécanisme : Sol et plafond
  • Année de construction
    1964
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    -
  • Cave
    OUI
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    OUI
  • Terrasse
    -
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    902 €
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

110kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

25kCO2/m² an

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