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Maison à vendre - Nantes (44100) - 171 m2 - 749500 € (*)

Ref. : 3V-IRAMT5NS21_2202
Descriptif du bien : Entre la place Zola et le Parc de Procé, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette belle maison familiale avec grand garage et jardin de 450 m2 Cette maison de 171 m², 6 pièces, construite sur une parcelle de 530 m² vous offrira sur 2 niveaux : - Un hall d'entrée généreux avec de nombreux rangements - Un séjour avec cheminée de près de 40 m², prolongé par une terrasse en bois, exposée sud - Une cuisine moderne et fonctionnelle, aménagée et équipée, semi ouverte sur le séjour d'environ 14 m² - Une chambre parentale avec double dressing de plus de 15 m² - Une salle de bain récente avec double vasque - Une deuxième chambre idéale pour une chambre d'enfant, un bureau ou chambre d'amis - Un double garage avec possibilité de stationner une voiture devant la maison - Deux chambres avec accès direct sur le jardin de plus de 13 m² - Une salle d'eau contemporaine - Un espace bureau ou coin détente - 2 WC séparé Entrées indépendantes et accès jardin sur les deux niveaux Idéal pour une activité en libérale. Cette maison nous a séduit car : - Elle offre des espaces généreux et lumineux - Elle a bénéficié d'une rénovation avec des matériaux qualitatifs - Elle est située dans un quartier recherché de Nantes Cette maison est faîte pour vous si : - Vous recherchez une maison familiale sans travaux - Vous souhaitez un grand jardin - Vous recherchez un quartier calme à deux pas de l'hypercentre de Nantes En sus, combles aménageables facilement. Doubles vitrages & chauffage gaz récent. Proximité idéale pour commerces, écoles, collèges et lycées. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle RAULT, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 480 282 060. Digimo au travers de sa marque, oovéa&Co vous accompagne dans vos projets de vente et d'achat. Dans une démarche solidaire, nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations humanitaires ou environnementales pour chaque vente réalisée ! Depuis 2019, grâce à nos clients vendeurs et acquéreurs, nous avons ainsi pu réaliser près de 25 000 € de dons.

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

DIGIMO

17 rue Marie Curie
44230 Saint Sébastien Sur Loire

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    38,00 m2
  • Cuisine
    -
  • Nombre de chambres
    4
  • Terrain / Jardin
    530 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    1
  • Chauffage
    Type : individuel - Énergie : gaz
  • Année de construction
    -
  • Parking intérieur
    OUI
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    -
  • Garage/Box
    OUI
  • Sous-sol
    OUI
  • Piscine
    -
  • Terrasse
    -
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

136kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

32kCO2/m² an

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