Appartement à vendre - La Wantzenau (67610) - 74 m2 - 309000 € (*)

Ref. : 56_V1020037247
Descriptif du bien : 3%.COM -SOUS COMPROMIS- NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A LA WANTZENAU, très bel appartement F3 en rez de jardin de 74m2. Il dispose d'un bel espace à vivre et d'un jardin de plus de 145m2. --- Deux places de parking extérieur, une cave et un très beau jardin de 145 m2 avec terrasse complètent ce bien --- Copropriété soignée et bien tenue érigée en 1998. --- Lumineux et fonctionnel avec bel espace extérieur. --- Situation très au calme sans vis à vis ! --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une village renommé , un bien sans travaux, alors venez visiter cet appartement. -- Au calme, sans travaux. --- Composition : -- 1 espace salon/séjour avec rangement ( 27m2) donnant sur une terrasse et jardin -- 1 cuisine meublée équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur ...) donnant sur une terrasse et jardin -- 2 chambres (18 m2 et 11.32m2) -- 1 salle de bain (douche - double vasque) -- 1 toilette séparé --- Autres informations : -- Travaux de rénovation récents ( parquet, salle de bain , terrasse ...) -- Bel espace terrasse, jardin ( 145m2) -- cabane de jardin -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 10 logements - 40 lots -- Charges courantes de copropriété : 194eur /mois ( CHAUFFAGE COMPRIS, eau, assurance et syndic...) soit un montant de 2332 eur /an. -- Chauffage collectif au gaz -- 2 parkings privatifs. -- taxe foncière : 557 eur -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC du prix du bien. Honoraires à charge de l'acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

3%.COM

1011 avenue des Golfs
83700 SAINT RAPHAEL

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    27,00 m2
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    2
  • Terrain / Jardin
    -
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    -
  • Chauffage
    Type : collectif - Énergie : gaz - Mécanisme : radiateur
  • Année de construction
    1998
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    -
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

151kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

35kCO2/m² an

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