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Maison à vendre - Guerande (44350) - 161 m2 - 782800 € (*)

Ref. : 43_V1350038481
Descriptif du bien :   Maison authentique,lumineuse, idéalement placée entre LA BAULE et GUERANDE dans le village historique de CAREIL, est édifiée sur un terrain de 500 m2 entièrement clos et arboré composée de: Au rez-de-chaussée: Une belle entrée avec accès direct sur le salon de 24 m2 ouvert sur une terrasse exposée plein sud. Une cuisine équipée avec un coin repas et une arrière cuisine. Une chambre ouverte sur la terrasse avec dressing et salle de bains attenante. Une salle d'eau entièrement rénovée. Un WC. Un garage entièrement isolé de 63 m2 avec vélux et électricité. A l'étage : Une mezzanine , avec un bureau deux chambres. Une salle de bain. Un WC. Une pièce aménagée permettant de réaliser une chambre supplémentaire. Le tout est équipée d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage par géothermie, un puits artésien , d'un arrosage automatique et d'un robot tondeuse, alarme. Les ouvertures sont en alu. La couverture en ardoises naturelles. Venez rapidement visiter ce bien d'exception compte tenu de son emplacement et des prestations de qualités. Pour tous renseignements et visites : REF2067 3%.COM IMMOBILIER Michel BAHOLET - 06 08 54 29 76 RSAC/ 339 627 135 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

3%.COM

1011 avenue des Golfs
83700 SAINT RAPHAEL

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    24,00 m2
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    4
  • Terrain / Jardin
    500 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    1
  • Chauffage
    -
  • Année de construction
    2001
  • Parking intérieur
    OUI
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    -
  • Garage/Box
    OUI
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

165kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

5kCO2/m² an

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