Maison à vendre - Baillargues (34670) - 104 m2 - 399900 € (*)

Ref. : 340376692
Descriptif du bien : La Franchise Immobilière Côté ESt vous présente en EXCLUSIVITE sur Baillargues une villa de plain pied sans aucune mitoyenneté et sans vis à vis. Contact : Laure : 06.62.31.46.04. Vous êtes accueillis par la pièce de vie ouverte sur la cour, dotée d'un plafond cathédral et d'une cheminée, l'ambiance y est chaleureuse. La cuisine entièrement équipée ainsi que l'arrière cuisine s'ouvrent sur le jardin arboré sans vis à vis, créant une agréable circluation dedans-dehors tout autour de la maison. Les 3 chambres profitent d'une belle luminosité, équipées toutes 3 d'une climatisation gainée, le confort y est optimal. Un grand bureau, une vaste buanderie, la mezzanine et les combles aménageables complètent ce bien. A l'extérieur, un préau habrite un véhicule, l'abris jardin permet de ranger les différents outils de jardinage, les vélos, trotinettes, ... La villa est située dans un quartier résidentiel, au calme, à quelques minutes à pieds du centre du village, des écoles, des commerces (boulangerie, boucherie, pressse, salon de coiffure, pole santé...), de la gare, du futur parc Multiglisse Gerard Bruyère, à 5 min en vélo du collège, des stades de tennis, football, gymnase,skatepark...à 8 min en TER du centre ville de Montpellier, 15 min des plages; l'emplacement est idéal. Baillargues, commune située à l'est de Montpellier, à 10min de Montpellier, 12min de l'aéroport, 15min des plages. Posez vos valises dans cette maison à l'état irréprochable! Classe énergie : D . 399 900€ Fai (honoraires à charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE - LFI COTE EST Laure Tél : 06.62.31.46.04 Réf. 4196

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

LFI LA FRANCHISE IMMOBILIERE

475, AVENUE DES COSTIÈRES - CENTRE COMMERCIAL L'ORÉE DU BOIS
34130 SAINT-AUNÈS

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    35,00 m2
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    3
  • Terrain / Jardin
    385 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    -
  • Chauffage
    -
  • Année de construction
    1975
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

200kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

11kCO2/m² an

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