à vendre - Balaruc Les Bains (34540) - 0 m2 - 349000 € (*)

Ref. : VIM30000088
Descriptif du bien : Aube Rouge Patrimoine vous propose à la vente un petit immeuble de rapport dont les appartements ont été récemment rénovés situés au centre-ville de Balaruc-Les-Bains à 10 minutes à pieds des thermes dans un secteur calme et privilégié. Le tout pour une surface approximative de 85 m2. Il se compose : en rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un studio accès cour de 19 m2 avec cuisine américaine, une salle d'eau avec WC. Un T2 de 24 m2 comportant un séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau avec WC, une chambre et un balcon. A l'étage, un coin buanderie et un dégagement qui permet l'accessibilité à un studio de 19 m2 avec cuisine américaine, une salle de bains, un WC indépendant et un balcon. Un T2 de 24 m2 composé d'un séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau avec WC, une chambre et deux balcons. Ils sont entièrement équipés (meublés, éléments de cuisine, TV...) et aménagés. Une machine à laver est à la disposition des locataires. Plusieurs possibilités locatives : AIRBNB, saisonnier ou meublé à l'année. La Clientèle actuelle est fidèle et composée principalement de curistes. Classé étoile de France auprès de l'office de tourisme depuis 2008, cet immeuble vous garantira une bonne rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur. L'emplacement et la qualité de ce bien immobilier vous offrent une opportunité d'un investissement rare sur le marché. A SAISIR TRES VITE ! Votre interlocuteur pour ce bien : Guillaume PARSIS 06 24 43 01 88 guillaume@auberougepatrimoine.com

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

AUBE ROUGE PATRIMOINE

465, Avenue de l'Aube Rouge
34170 CASTELNAU LE LEZ

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