à vendre - Balaruc Les Bains (34540) - 0 m2 - 349000 € (*)

Ref. : VIM30000088
Descriptif du bien : RARE, idéal investisseurs ! Aube Rouge Patrimoine vous propose à la vente un petit immeuble de rapport dont les appartements ont été récemment rénovés d'une surface habitable totale de 85 m2 située au centre-ville de Balaruc-Les-Bains à 10 minutes à pieds des Termes. Il se compose : en rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un studio accès cour de 19 m2 avec cuisine américaine, une salle d'eau avec WC. Un T2 de 24 m2 comportant un séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau avec WC, une chambre et un balcon. A l'étage, un coin buanderie et un dégagement qui permet l'accessibilité à un studio de 19 m2 avec cuisine américaine, une salle de bains, un WC indépendant et un balcon. Un T2 de 24 m2 composé d'un séjour avec cuisine américaine, une salle d'eau avec WC, une chambre et deux balcons. Ils sont entièrement équipés (meublés, éléments de cuisine, TV...) et aménagés. Une machine à laver est à la disposition des locataires. Ce bien immobilier est situé au coeur du village, dans un secteur calme et privilégié. Possibilité de louer en Airbnb. Clientèle fidèle composée principalement de curistes. Classé étoile de France auprès de l'office de tourisme depuis 2008, cet immeuble vous garantira une rentabilité de 7% (minimum). Honoraires à la charge du vendeur. L'emplacement et la qualité de ce bien immobilier vous offre une opportunité d'un investissement rare sur le marché. A SAISIR TRES VITE ! Votre interlocuteur pour ce bien : Thomas PIQUEMAL 06 21 67 97 11

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

AUBE ROUGE PATRIMOINE

465, Avenue de l'Aube Rouge
34170 CASTELNAU LE LEZ

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