Maison à vendre - La Begude De Mazenc (26160) - 300 m2 - 749000 € (*)

Ref. : 1
Descriptif du bien : EXCLUSIVITÉ AGENCE IMMOBILIÈRE LA BASTIDE. A seulement 15 minutes de Montélimar, entre la Bâtie-Rolland et Dieulefit, venez découvrir cette magnifique bâtisse rénovée avec des matériaux de qualité d'environ 300 m2 sur un terrain d'1,2 hectare. Dans un cadre bucolique, à l'abri des regards et de toutes nuisances, vous serez séduits par ce mas en pierres. Cette vaste propriété bénéficie de deux habitations pouvant être réunies selon vos besoins. La première maison d'environ 180 m2 se compose d'une belle pièce de vie d'environ 70 m2 avec un chauffage au sol et un poêle à bois en fonte qui vous offrira des moments chaleureux au coin du feu. Sa cuisine ouverte SCHMIDT donnant accès directement à la cuisine d'été couverte avec son barbecue vous permettra de recevoir de nombreux convives. Au même niveau, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 40 m2 avec coin détente et bureau dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. La seconde habitation d'environ 120 m2 offre au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte SCHMIDT, un WC indépendant et une buanderie. L'étage accueille trois chambres spacieuses de plus de 15 m2 et une grande salle de bain avec WC. Vous découvrirez également un espace extérieur entièrement clos dédié à cette maison. Une dépendance à aménager d'environ 50 m2 disposée entre les 2 habitations et pouvant communiquer vous laissera de multiples opportunités selon vos envies et vos besoins. Au bout du jardin, vous serez emerveillez par un grand espace pouvant accueillir des chevaux ou créer des évènements d'envergure et par la rivière en accès privatif pour vous prélasser, pique-niquer ou vous balader en toute intimité. Amoureux de la pierre, de la nature, des grands espaces et du calme, cette Bastide est faite pour vous. Les atouts : Vue dégagée, pas de vis-à-vis, pas de nuisances, rénovée avec goût, menuiseries doubles vitrages et volets roulants électriques en totalité... Pour tous renseignements complémentaires, contactez l'agence immobilière LA BASTIDE au 07.86.90.83.67

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

LA BASTIDE IMMOBILIERE

10, Chemin Des Drusières
26770 ROCHE-SAINT-SECRET-BÉCONNE

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    -
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    6
  • Terrain / Jardin
    12740 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    1
  • Chauffage
    Type : individuel
  • Année de construction
    1600
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    -
  • Cave
    OUI
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

164kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

7kCO2/m² an

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