Appartement à vendre - Villeurbanne (69100) - 66 m2 - 230000 € (*)

Ref. : 690044502
Descriptif du bien : Situé dans une résidence sécurisée, juste à côté d'un parc et à 50 mètres du métro Bonnevay, il est facile d'accès au périphérique et à l’autoroute. Proche du centre commerciale carré de soie pour des après midi shopping, il est également à coté de la Viarhona permettant un accès rapide en vélo ou à pied au Parc de Miribel Jonage où la baignade et les barb' sont autorisés. Pour les sportifs, la piscine de 50m est juste derriere l'appartement, tout comme l'ASVEL Basket et Rugby. Les courses à pieds et les balades en vélos seront privilégiées sur la Viarhona le long du Rhone. Cet appartement spacieux et lumineux au 15ème et dernier étage accessible par ascenseur dispose d’une vue imprenable sur Lyon et le Rhône. Sans vis-à-vis et sans voisins à l’étage supérieur, vous êtes totalement libres ! D’une superficie de 57m², il est meublé et tout juste rénové avec : - 3 chambres dont 2 type loft au lit double, bureau et commode. - Terrasse individuelle pour une des chambres - Terrasse Collective - Salle de bain avec baignoire - Toilettes séparés - Un grand placard mural par chambre dans le couloir - Cuisine neuve équipée avec four, grand frigo et lave linge L'apt est loué en colocation à 3 locataires avec des baux individuels et dont les loyers varient entre 380€ et 400€ HC par chambre. Les baux individuels sont d'1 an avec garant et 2 mois de caution hors charge Surface CARREZ : 56 m² Surface CARREZ : 56 m² Virginie DOS SANTOS - Tél : 06 50 89 03 34 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 834 681 025 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3260. D'autres biens sur www casarese com ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 651. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 136 €. Honoraires charge vendeur

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

Casarèse

266 C Route Du Ranfray
69440 SAINT-LAURENT-D'AGNY

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    -
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    3
  • Terrain / Jardin
    -
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    -
  • Chauffage
    -
  • Année de construction
    1975
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    -
  • Cave
    OUI
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

100kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

20kCO2/m² an

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