Maison à vendre - Jeugny (10320) - 165 m2 - 255000 € (*)

Ref. : 144883MB-1462374021-1
Descriptif du bien : 3G immo consultant vous propose à JEUGNY, une charmante Maison T8 sur 2 850m2 de terrain clos et arboré dans un environnement verdoyant esprit vacances. Idéal en maison familiale, pour se ressourcer en résidence principale ou secondaire. Située à 18min de la rocade de Troyes, 1h50 de Paris, 16min de la sortie d'autoroute A5 et A26. Spacieuse, elle a une superficie au sol sur les deux niveaux de 225m2. Fonctionnelle, elle a des grandes pièces indépendantes, très pratique pour des espaces d'intimité au sein de la famille. Jolie véranda de 37m2 avec vue sur jardin, une vraie pièce à vivre été comme hiver. En intérieur, un hall d'entrée dessert d'un côté un salon cosi avec cheminée très agréable pour les soirées d'hivers au coin du feu et de l'autre côté une salle à manger avec une autre cheminée, donnant sur cuisine moderne aménagée et équipée. Commode l'accès à l'arrière cuisine buanderie qui donne en porte fenêtre sur jardin. Pragmatique, deux grandes chambres, salle de douche et WC au RDC. A l'étage : grande mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou deuxième salon. Deux belles chambres dont une avec dressing, pièce pour chambre d'enfant ou bureau, salle de bains, WC et pièce lavabo. En extérieur, terrasse tout autour de la maison. Charmant kiosque pour le plaisir d'un espace ombragé, petite grange de 70m2 servant de garage et deux dépendances. Vaste terrain sans vis-à-vis avec vue sur chemin de promenade et forêt. Village agréable situé aux portes de la forêt d'Aumont avec des belles balades à faire. Il fait bon y vivre en été comme en hiver. Coup de cœur ! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Mireille BENARD Inscrite au RSAC de TROYES 518 104 997, Tel : 06 16 06 80 55, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/benard

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

3G IMMO

Immeuble Le Plaza, 4 Bis Avenue d'Alery
74000 ANNECY

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    -
  • Cuisine
    -
  • Nombre de chambres
    5
  • Terrain / Jardin
    2850 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    -
  • Chauffage
    Énergie : bois
  • Année de construction
    1947
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    -
  • Cave
    -
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    -
  • Terrasse
    -
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

280kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

9kCO2/m² an

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