Maison à vendre - Lunel (34400) - 165 m2 - 265000 € (*)

Ref. : 340376763
Descriptif du bien : LUNEL, Cécile 06 73 23 63 60 vous propose dans une situation exceptionnelle entre Montpellier et Nîmes, proche des écoles, des commerces, des axes routiers et à 5 minutes à pied de la gare dans un secteur résidentiel calme. Magnifique villa de 165 m² (loi carrez). En rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant, un atelier et un très grand garage de 76 m2. A l'étage, vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de plus de 50m2, exposée sud-ouest, ouverte sur une grande terrasse. Vous y trouverez aussi 4 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout étant climatisé. Ce bien est idéal pour une grande famille, profession libérale, artisan, possibilité d'une belle rentabilité locative sur le T2 et/ou le garage. La maison est située dans un quartier calme et agréable à vivre. Classe énergie : C. A visiter sans tarder! 265 000 € Fai (honoraires à charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE - LFI COTE EST : Tél : 06 73 23 63 60 Réf.4248

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

LFI LA FRANCHISE IMMOBILIERE

475, AVENUE DES COSTIÈRES - CENTRE COMMERCIAL L'ORÉE DU BOIS
34130 SAINT-AUNÈS

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    50,00 m2
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    5
  • Terrain / Jardin
    -
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    1
  • Chauffage
    Énergie : électricité
  • Année de construction
    1930
  • Parking intérieur
    OUI
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Garage/Box
    OUI
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

149kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

7kCO2/m² an

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