Maison à vendre - Illats (33720) - 163 m2 - 292000 € (*)

Ref. : 43_4222
Descriptif du bien : Située à moins de 40 minutes de Bordeaux, à 10 minutes de la gare de Podensac et seulement 5 minutes de la sortie d' autoroute d' Illats dans un village qui offre toutes les commodités et les écoles accessibles à pied, ainsi que les ramassages scolaires pour collèges et lycées . Cette maison de 163 m2 sur deux niveaux offre un bel espace de vie qui peut convenir à une grande famille, pour des chambres d' hôte ou tout autre projet de vie . Elle est composée de 2 grandes pièces de vie , 2 cuisines, 2 salles d' eau, 2 WC et 3 chambres . Il est possible de créer des chambres supplémentaires, un espace pour le télétravail, deux logements individuels ou d' augmentrer la superficie existante . La dépendance, un double garage de 45 m2 peut également servir d' atelier . Le tout sur un terrain plat de 1630 m2 qui peut accueillir une piscine ou tout aménagement extérieur puisqu' il est constructible . Le chauffage central est au gaz de ville et l' assainissement le tout à l' égout . CLASSE ENERGIE: D 157 kwhep/m2.an Cet ensemble vous est proposé au prix de 292 000 EUR honoraires charge acquéreur . Laurent Familiar- 06 70 54 57 32 - conseiller local pour le sud gironde - Côté France réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent, NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

COTE FRANCE IMMOBILIER

60 Rue Du Général De Gaulle
08170 FUMAY

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    29,00 m2
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    3
  • Terrain / Jardin
    1630 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    2
  • Chauffage
    Énergie : gaz - Mécanisme : radiateur
  • Année de construction
    1968
  • Parking intérieur
    OUI
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Garage/Box
    OUI
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

157kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

25kCO2/m² an

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