Maison à vendre - Lucon (85400) - 122 m2 - 275000 € (*)

Ref. : 2_2_7943
Descriptif du bien : Vous apprécierez tout particulièrement la situation géographique de cette maison, qui, tout en étant proche du centre ville, bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne. Située au fond d'une impasse, au calme, elle se compose d'une pièce de vie, dotée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée équipée, un bureau, trois chambres avec placard, une salle de bains, un WC, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, un cellier et un garage. En extérieur, côté séjour et cuisine, la maison dispose d'une grande terrasse avec auvent exposée sud-ouest, puis une seconde côté est, en partie couverte par une pergola. Vous pouvez ainsi profiter à tout moment de la journée d'un jardin agréablemlent paysagé et arboré. Un carport et un espace parking viennent parfaire cet ensemble. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques avec une rentabilité moyenne de 2300 euros. Le tout sur un terrain clos de 1429 m2. Venez vite la découvrir.

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

ICOCC IMMOBILIER

Place du Docteur Giraudet
85460 L'AIGUILLON-SUR-MER

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    36,00 m2
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    4
  • Terrain / Jardin
    1429 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    1
  • Chauffage
    Type : individuel - Énergie : électricité - Mécanisme : radiateur
  • Année de construction
    2003
  • Parking intérieur
    OUI
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Garage/Box
    OUI
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

106kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

6kCO2/m² an

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