Maison à vendre - Mercy Le Bas (54960) - 95 m2 - 183000 € (*)

Ref. : 140260FL-1462370334-10
Descriptif du bien : SOUS COMPOMIS AVEC 3G IMMO ! BELLE MAISON JUMELEE RENOVEE, 95 m² HABITABLES ENVIRON, 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU, BIEN ISOLEE : En rez-de-chaussée (carrelage intégral) : entrée, toilettes séparées, cuisine équipée complète avec espace repas (10.5 m²) ouverte sur le séjour (23.5 m²), doté d'un poêle à pellets et d'une sortie directe sur la terrasse arrière (via quelques marches). Au premier étage (sur plancher) : dégagement, second toilettes séparées, belle salle de bain (9 m²) : meuble double vasque, baignoire hydro-massante, douche à l'italienne, sèche serviettes. Deux chambres, 11 et 12.5 m². Combles aménagés : dégagement, bureau ou chambre enfant de 8.25 m² au sol, et chambre de 14 m² au sol : espace idéal pour un adolescent (lit, bureau dans la même pièce). En sous-sol : deux pièces sur chape sur 35 m² env. : chaudière gaz, buanderie et rangement. Rénovation profonde 2013 : installation électrique complète, VMC double flux (avec récupération d'air chaud du R-D-C et renvoi à l'étage), poêle à pellets pour le rez-de-chaussée. L'étage est chauffé par des radiateurs fonte (chaudière gaz). Isolation des murs en contact avec l'extérieur (10 cm de laine de verre), isolation des combles avec de la ouate de cellulose (bonne performance et bon confort en été), vélux PVC et volets motorisés. Les combles n'ont pas besoin d'être chauffés mais disposent de convecteurs électriques en cas de grands froids. Volets motorisés. Fermetures PVC double vitrage, porte d'entrée isolante. LE DPE INDIQUE A ETE REALISE AVANT LES TRAVAUX D ISOLATION Terrain de 8 ares env., plat, avec garage 1 véhicule, remise à l'arrière. Peu de circulation aux abords, environnement calme. Disponbile fin juin 2021. Mercy-le-Bas est un village calme, disposant des commodités principales (pôle médecins, écoles maternelle et primaire), à 13 km de Villers-la-Montagne et de son accès à la voie rapide Metz / Luxembourg, à 18 km de Longwy et 12 km d'Audun-le-Roman. Pour tout renseignement et organisation de visite, je suis à votre écoute au 06 23 51 05 74. François Lambermont Vos agents commerciaux 3G IMMO-CONSULTANT sur place Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lambermont

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

3G IMMO

Immeuble Le Plaza, 4 Bis Avenue d'Alery
74000 ANNECY

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    -
  • Cuisine
    -
  • Nombre de chambres
    3
  • Terrain / Jardin
    820 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    -
  • Chauffage
    Énergie : granulés
  • Année de construction
    -
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    -
  • Cave
    -
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    -
  • Terrasse
    -
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

328kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

76kCO2/m² an

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