Appartement à vendre - Nice (06200) - 81 m2 - 369000 € (*)

Ref. : MDBIMMO.FR-OC-A-00218
Descriptif du bien : EXCLUSIVITE - NICE CORNICHE FLEURIE - F4 - TERRASSE - PARKING - PISCINE - VUE DEGAGEE Dans une résidence de standing avec gardien, piscine, jeux pour enfants et de beaux espaces verts. Proche de toutes commodités : bus, commerces, écoles, accès aux routes principales. Spacieux F4 d'angle et traversant de 81m² en très bon état. LUMINEUX, CALME, bien agencé, il se compose d'un espace de vie de plus de 30m², une salle à manger transformable en chambre, une grande cuisine indépendante équipée et aménagée. La partie nuit est composée de deux grandes chambres. Un dressing aménagé, une salle de bains avec fenêtre et WC. Grande terrasse de 16m² et balcon attenant à une chambre. Nombreux rangements, climatisation, volets roulants électriques, stores. Aisément transformable en 4p. Parking extérieur et cave de plain pieds viennent compléter ce bien. FAIRE OFFRE !!!! Bien libre de toute occupation Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété : 540 lots (communiqué par le propriétaire) Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 3 597 € / an tout collectif Taxe foncière : 1203€ / an Consommation énergétiques : C (139) Émission de gaz à effet de serre : D (30) Prix hors honoraire : 359 775 € Honoraires TTC : 9 225 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. MDB France Non-détention de fonds La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. ? Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Olivier BERNABEU au +33646196676 ou par email sur olivier.b@mdbimmo.fr. ?

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MDB IMMO

380 AVENUE DE FABRON
06200 NICE

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    22,00 m2
  • Cuisine
    -
  • Nombre de chambres
    2
  • Terrain / Jardin
    -
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    -
  • Chauffage
    Type : collectif - Énergie : gaz - Mécanisme : radiateur
  • Année de construction
    -
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    1 203 €
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

139kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

30kCO2/m² an

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