Maison à vendre - Orcieres (05170) - 210 m2 - 720000 € (*)

Ref. : 141180OP-1462371012-9
Descriptif du bien : Venez découvrir ce chalet d'exception au coeur des hautes alpes d'une surface développée de 210 M². Vous pourrez profitez d'une piscine chauffée de 28 m² en contemplant la montagne, d'une terrasse de 58 m² exposée plein sud équipée d'un four à pain et pizza pour les fêtes entre amis, d'une cheminée dans le salon pour les soirées cosy. En sous-sol : Un garage pour un véhicule, une buanderie, une chaufferie avec matériel de filtrage haute gamme, une piscine chauffée avec terrasse bois, douche et wc, une cave à vins, un abri scooter, skis, local bois. En rez de jardin : Une cuisine équipée avec accès terrasse par baie coulissante, un grand séjour/salon de 50m² avec une cheminée ouverte selon convenance et un accès balcon exposé plein sud, un wc, un atelier derrière le chalet pour les bricoleurs. A l'étage : un palier, trois chambres dont une avec accès extérieur, une salle de bain avec douche italienne et baignoire. Visites sur place, langues parlées Français, Anglais, ... Garantie existante sur toiture, piscine, électricité, plomberie. Régulation chauffage dans chaque pièce. Climatisation réversible . Epicerie, boulangerie à 200 M à pied, navette gratuite devant le chalet pour accès pistes de skis station ORCIERES MERLETTE. Trois places de parking. Il ne manque rien ! Posez vos valises . ATTENTION LES RESULTATS DU DPE PRENNENT EN COMPTE LA CONSOMMATION ENERGETIQUE POUR CHAUFFER LA PISCINE. 215 KMS DE LYON, 255 KMS DE GENEVE, 287 KMS PRINCIPAUTE DE MONACO. Visite virtuelle en 3D sur demande. (Honoraires de 4.17% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Olivier PERY Inscrit au RSAC de SAINT-QUENTIN 513 091 504, Tel : 06 37 96 96 81, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/pery

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

3G IMMO

Immeuble Le Plaza, 4 Bis Avenue d'Alery
74000 ANNECY

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    -
  • Cuisine
    -
  • Nombre de chambres
    3
  • Terrain / Jardin
    331 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    -
  • Chauffage
    Énergie : électricité
  • Année de construction
    -
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    -
  • Cave
    -
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    OUI
  • Terrasse
    -
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

257kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

8kCO2/m² an

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