Maison à vendre - Nimes (30900) - 197 m2 - 650000 € (*)

Ref. : 2012515
Descriptif du bien : -NIMES - Secteur Carreau de Lanes. Dans quartier calme et résidentiel, très recherché. Magnifique villa construite en 1999 de 150 m2 plus un appartement indépendant de 47 m2. Cette Villa est composée d'une cuisine ouverte et équipée de 14 m2, très lumineuse, donnant sur une vaste pièce à vivre de 64 m2, 4 grandes baies vitrées qui donnent sur une belle terrasse, 3 grandes chambres avec chacune un grand placard, dont une avec suite parentale et douche à l'italienne, une autre salle de bain en pierre italienne (mur et sol), cellier, WC séparé. Chauffage : climatisation et cheminée. Cette Villa dispose également d'un appartement indépendant comprenant : Une cuisine , 2 chambres, une salle de bain en pierre italienne, climatisation , 3 baies vitrées donnant sur la piscine. Idéal pour un adolescent avec besoin d'indépendance ou pour location saisonnière. Grand garage de 72m2, pouvant devenir une dépendance supplémentaire. (fournitures eau et Electricité existantes.) Belle terrasse de 32m2 , Agréable cuisine d'été toute équipée de 33m2. Piscine de 14 X 5,50 m avec une grande plage de 300 m2. Magnifique terrain clos et arboré de 3 260 m2 (pinède). Très calme, pas de vis a vis, proche commerces, transports et écoles. Produit rare à voir très vite ! Taxe foncière : 3600 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Piovano Françoise. Tél : 06-36-96-59-22. Mail : fpiovano@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nimes sous le numéro : 402 373 922. Spécialiste sur le secteur de : Ribautes-les-Tavernes et ses environs.

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

FIJ IMMOBILIER

39 bis rue Gaston Phoebus
31300 TOULOUSE

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    -
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    5
  • Terrain / Jardin
    -
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    -
  • Chauffage
    Type : individuel
  • Année de construction
    1999
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    -
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    -
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

135kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

6kCO2/m² an

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