Maison à vendre - Vendargues (34740) - 200 m2 - 790000 € (*)

Ref. : 340376569
Descriptif du bien : Cette villa vous est proposée par Laure : 06.62.31.46.04 En recherche de luminosité, de volumes généreux, d'un espace de vie extérieur au calme tout en étant à proximité des commerces, des services de santé et des axes de circulation, cette maison est pour vous! Aux portes de Montpellier, dans le coeur du village de Vendargues : Grande villa familiale sur un jardin arboré de plus de 1 000 m² avec piscine et forage. Cette belle demeure 4 faces est composée de 7 pièces sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous serez séduits par la pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses et le jardin. La chambre parentale, l'arrière cuisine, le cellier et le vestibule viennent compléter ce niveau. A l'étage, un vaste salon avec un plafond cathédrale vous accueille et distribue 3 chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une salle de bain, et des toilettes. Vous serez sous le charme des combles aménagées avec un bureau niché sous les toits au charme indiscutable, et les autres pièces qui pourront faire le bonheur des petits et des grands en installant un bureau, une salle de jeu ou une friend's room ou encore la salle de yoga. Cette villa dispose d'un emplacement idéal : au calme, sans vis à vis, en coeur du village. Sont accessibles à pieds: transports en commun, écoles maternelles, primaires, commerces : boulangerie, presse, épicerie, banque, pizzeria... A 10 min de Montpellier, 20 min des plages, 15 min de l'aéroport, accès à l'autoroute à 5 min. Vendargues est une commune du département Hérault située à l'Est de Montpellier, cette commune, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, dynamique elle propose un tissu associatif complet. Idéal grande famille, possibilité de créer 2 logements distincts, les opportunités sont nombreuses pour ce bien, n'hésitez pas à me contacter ! Prix : 790 000€ Fai dont 3.81% honoraires charge acquéreur (760 000€ hors honoraires) - Ref : 4168 Laure La Franchise Immobilière côté Est : 06.62.31.46.04

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

LFI LA FRANCHISE IMMOBILIERE

475, AVENUE DES COSTIÈRES - CENTRE COMMERCIAL L'ORÉE DU BOIS
34130 SAINT-AUNÈS

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    66,00 m2
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    -
  • Terrain / Jardin
    1032 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    1
  • Chauffage
    Énergie : gaz
  • Année de construction
    -
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    -
  • Cave
    OUI
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

174kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

40kCO2/m² an

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