Appartement à vendre - Lyon (69003) - 151 m2 - 1095000 € (*)

Ref. : 806B
Descriptif du bien : Votre Agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat a le plaisir de vous présenter ce bien d'exception dans le quartier Sans Souci - Dauphiné, Lyon 3ème (69003). Venez découvrir cet appartement en duplex d'une superficie de 151 m² prolongé de trois terrasses. Au premier niveau, vous trouverez un grand séjour traversant et lumineux, une cuisine toute équipée donnant sur une belle terrasse arborée. Sur le même niveau, vous profiterez d'une suite parentale avec une chambre, une seconde terrasse, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. L'étage accueille trois chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une troisième terrasse. Un garage double (côte à côte) et une cave complètent ce bien en sous-sol. Visite virtuelle disponible sur demande. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le métro D (Grange Blanche, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup) à quelques minutes à pied ainsi que le tramway T3 (Part Dieu, gare de Villeurbanne, Vaulx la Soie, Décines) et le tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet D'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua). Pour plus d'informations sur ce bien, référence 806A, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long (Lyon 3). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 89 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3464 euros.

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

GUY HOQUET LYON 3 MONTCHAT

58 CRS DU DOCTEUR LONG
69003 LYON 3EME

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    -
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    4
  • Terrain / Jardin
    -
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    2
  • Chauffage
    Type : individuel - Énergie : gaz - Mécanisme : radiateur
  • Année de construction
    2001
  • Parking intérieur
    OUI
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Garage/Box
    OUI
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    1 900 €
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

89kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

20kCO2/m² an

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