Appartement à vendre - Saint Gratien (95210) - 71 m2 - 230000 € (*)

Ref. : VA1966-ALCOBA
Descriptif du bien : T3 situé en centre-ville et proche gare à 15 mn de Paris. Nous vous proposons à la vente un appartement T3 de 71,40 m² à l'avant-dernier étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur, dans une résidence des années 60 proche de la gare et en centre-ville à proximité immédiate de tous commerces et des écoles. Le lac d'Enghien est à 10 mn à pied. N14 et A15 à quelques minutes de routes, la localisation est un excellent compromis pour ceux qui travaillent à Paris sans trop vouloir s'en éloigner. L'appartement consiste en une entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres (13,47 m² et 9,32 m²), une salle de bain, un WC indépendant, un placard à l'entrée. Une cave (1,63 m²) et un séchoir qui fait office de cave (5,48 m²) complètent le bien. Investisseurs, vous pouvez créer une 3ème chambre. Potentiel locatif intéressant. Charges de copropriété trimestrielles de 675€ environ. Honoraires à la charge du vendeur.

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

ALCOBA PARIS INTERNATIONAL

24 RUE DE CLICHY
75009 PARIS

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    -
  • Cuisine
    -
  • Nombre de chambres
    2
  • Terrain / Jardin
    -
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    -
  • Chauffage
    -
  • Année de construction
    -
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    -
  • Cave
    OUI
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    -
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

100kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

16kCO2/m² an

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