Appartement à vendre - Lempdes (63370) - 77 m2 - 209000 € (*)

Ref. : 17_2139BC
Descriptif du bien : En exclusivité Gateway immobilier vous propose à la vente ce bel appartement de 77 m2, de 2016 aux normes RT 2012. Idéalement situé sur la commune de Lempdes à seulement 15 mn du centre ville de Clermont -Ferrand, proche des écoles, des commerces et de toutes les commoditées. Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 2 étages, il se compose d'une entrée avec un grand rangement, desservant un espace de vie lumineux et spacieux salon séjour cuisine de 40 m2, le tout donnant sur une précieuse terrasse de 10 m2 exposition Ouest, deux chambres 14 et 13 m2 avec chacune un placard aménagé, un balcon de 10 m2 donnant sur les deux chambres exposition Est. Une salle d'eau de 5.55 m2. Pour finir dans la bâtiment en sous sol une cave de 4.60 m2 et une place de parking de 15 m2 viennent compléter cet appartement.Une visite virtuelle est disponible.Bien soumis au statut de la copropriétéCharges : 300 euros / trimestre (tout compris sauf EDF). Nombre de lots 17 principaux. Pas de procédure en cours.Classe énergétique : B 73 GES C 17. Réf 2200BC 209 000 euros et ce inclus 4.5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.A votre disposition pour plus de renseignements sur ce bien. Appelez moi Gateway immobilier Béatrice COTTE consultant indépendant. 06 24 42 67 76. bcotte@gateway-immobilier.com Cette annonce vous est proposée par Gateway immobilier, NoRSAC: 824707103, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de CLERMONT FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

GATEWAY IMMOBILIER

1, Rue Font Sainte
63122 CEYRAT

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    40,00 m2
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    2
  • Terrain / Jardin
    -
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    1
  • Chauffage
    Énergie : gaz - Mécanisme : radiateur
  • Année de construction
    2020
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    -
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

73kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

17kCO2/m² an

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