Appartement à vendre - Lyon (69008) - 95 m2 - 520000 € (*)

Ref. : 389C
Descriptif du bien : Votre Agence Guy Hoquet Lyon 8 a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008). Venez découvrir, en exclusivité, cet appartement de type T4 avec une superficie de 96m². Situé au dernier étage d'une résidence de 2013, il se compose d'une entrée, d'une première chambre avec à proximité une salle d'eau avec des WC, d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un coin bureau, deux autres chambres, une salle de bains et des WC séparés, le tout articulés autour d'un patio de 10m² baigné de lumière et deux loggias qui permettent une double exposition. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'avoir un deuxième grand garage en sus. Visite virtuelle disponible sur demande. A proximité d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est desservi par les transports en commun dont le Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest), le Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) ainsi que plusieurs bus. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 389B, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 Avenue de l'Europe, Lyon 8ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

GUY HOQUET LYON 8 BERTHELOT

92 BOULEVARD DE L'EUROPE
69008 LYON

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    -
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    3
  • Terrain / Jardin
    -
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    1
  • Chauffage
    Type : individuel - Énergie : gaz - Mécanisme : radiateur
  • Année de construction
    2013
  • Parking intérieur
    OUI
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    -
  • Garage/Box
    OUI
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    1 200 €
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

114kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

3kCO2/m² an

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