Maison à vendre - Valleraugue (30570) - 385 m2 - 495000 € (*)

Ref. : 143353OB-1462373791-9
Descriptif du bien : Dpt Gard (30) Au coeur des Cévennes, à vendre VALLERAUGUES, magnifique batisse en pierres, ancienne magnanerie de 385m² habitables sur 1486m² de terrain clos et boisé. Elle est composée: Au Rez-de-chaussée d'1 gite pouvant acceuillir 10 couchages, d'une grande cuisine, 1 Salle à manger, 2 Salles d'eau, 2 wc. Au 1er étage, 1 appartement de fonction avec Cuisine, salle de bain, wc, 2 chambres, et 2 chambres d'hôtes avec chacune salle d'eau-wc. Au 2ème étage, 2 Studios indépendants avec chacun une cuisine,salle d'eau-wc, salon. Et 3 Chambres d'hôtes avec salle d'eau-wc. Une lingerie complète l'étage. Au 3ème étage, 1 vaste espace de combles facilement aménageables de 165m². Vous serez immédiatement séduits par la beauté du site et son emplacement exceptionnel. L'activité de gîte et chambres d'hôtes peut être maintenue à l'année car la région est très touristique et prisée de nombre de randonneurs. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements... Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Olivier BEDAUX Inscrit au RSAC de NIMES 339 758 344 , Tel : 06 46 63 68 39, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bedaux

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

3G IMMO

Immeuble Le Plaza, 4 Bis Avenue d'Alery
74000 ANNECY

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    -
  • Cuisine
    -
  • Nombre de chambres
    10
  • Terrain / Jardin
    1486 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    -
  • Chauffage
    Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
  • Année de construction
    1850
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    -
  • Cave
    -
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    -
  • Terrasse
    -
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

109kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

5kCO2/m² an

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