Maison à vendre - Valras Plage (34350) - 240 m2 - 899000 € (*)

Ref. : 142632ES-1462373869-10
Descriptif du bien : Accès direct à la plage pour cette villa d'exception en 4 faces composée de 2 logements d'environ 240 M² sur une parcelle de 543 M² avec sa piscine intérieure + un garage. Elle se compose au rdc d'un appartement T3 d'environ 60 M² avec terrasse de 45 M², d'une piscine interieure chauffée 7x3 au chlore donnant sur une terrasse avec accès direct à la plage, d'un garage de 23 M², une buanderie. A l'étage un appartement T4 + bureau d'environ 160 M² avec vue sur mer se composant d'un salon/séjour donnant sur une terrasse avec vue sur mer, une cuisine séparée, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de jeu, une salle de bain (baignoire + douche) et un wc séparé. Clim réversible, menuiserie en alu double vitrage, panneau solaire + pompe à chaleur de 2019. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Edgar SANTOS Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 492 078 407, Tel : 06 32 01 92 58, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/santos

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

3G IMMO

Immeuble Le Plaza, 4 Bis Avenue d'Alery
74000 ANNECY

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    -
  • Cuisine
    -
  • Nombre de chambres
    4
  • Terrain / Jardin
    543 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    -
  • Chauffage
    Énergie : pompe à chaleur - Mécanisme : Pompe à chaleur
  • Année de construction
    1970
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    -
  • Cave
    -
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    OUI
  • Terrasse
    -
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

211kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

62kCO2/m² an

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