Maison à vendre - Sarlat La Caneda (24200) - 259 m2 - 449000 € (*)

Ref. : 1360EF4555
Descriptif du bien : Proche du centre historique et de toutes ses commodités, l'agence CLAIRIMMO Sarlat vous propose cette Maison de Maître entièrement en Pierre construite au XIXème siècle. Cette imposante bâtisse élevée sur 3 niveaux présente près de 260m² habitables décomposés ainsi : Au Rez-de-chaussée, le niveau principal : un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse exposée Ouest d'environ 60m2, une chambre avec salle d'eau privative, un lumineux bureau et une pièce de vie offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire. Au Rez-de-jardin se trouvent les différentes surfaces utiles : le garage, la chaufferie, la cave ainsi qu'un appartement type T2 avec son entrée indépendante. Un cabinet de soin a également été aménagé dans une lumineuse pièce de plus de 20m². Enfin, à l'étage, une vaste partie nuit composée de 3 chambres avec chacune salle d'eau et WC. Bâtie sur une parcelle de plus de 3800m², cette maison offre des espaces de vie intérieure et extérieure particulièrement agréables ainsi que des éléments naturels de charme comme des arbres centenaires ou encore une source naturelle. Enfin, la configuration des pièces permet de dissocier les 3 niveaux et de générer, par exemple, une exploitation touristique immédiate. CLAIRIMMO SARLAT - 14 avenue du General Leclerc 24200 Sarlat la Caneda - Tel: 05.32.662.662 - agencesarlat@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC :

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

LCN CONCEPT

40 Boulevard Marcel Cachin
13500 MARTIGUES

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    -
  • Cuisine
    -
  • Nombre de chambres
    5
  • Terrain / Jardin
    3813 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    5
  • Chauffage
    -
  • Année de construction
    -
  • Parking intérieur
    OUI
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Garage/Box
    OUI
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    -
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

158kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

3kCO2/m² an

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