Maison à vendre - Randan (63310) - 81 m2 - 69990 € (*)

Ref. : EV-1453
Descriptif du bien : EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE A Randan, entre Riom (63) et Vichy (03), en centre, proche de toutes les commodités (médecins, école, pharmacie, commerces etc.) et du Domaine Royal de Randan. Maison de village, en brique et pisé, d'environ 80 m² habitables construite vers 1895. Passée l'entrée, on trouve un grand salon d'environ 22 m², une salle de sport avec sanitaires qui pourrait devenir la cuisine et qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 20m². A l'étage, le couloir dessert la cuisine équipée, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un wc et un petit dressing. Au deuxième, les 32 m² des combles pourraient être aménager en 2 chambres supplémentaires. Cave en sous-sol. La maison est reliée au tout à l'égout, le double vitrage est récent, l'isolation des combles date de 2015, l'isolation par l'extérieur de la façade nord a été fait en 2015, porte d'entrée et volets roulants de 2015, vmc 2015. Des travaux de remplacement de chevrons et d'abergement de cheminées seront réalisés avant fin 2021. Prévoir quelques travaux de rafraichissement à l'intérieur. Le mur ouest et la toiture auront besoin d'être rénovés dans les années à venir. TF : 629 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nous parlons anglais si besoin. Visite virtuelle disponible sur demande.

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

WEISS IMMOBILIER

26 Avenue du puy de dome
63100 CLERMONT-FERRAND

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    -
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    1
  • Terrain / Jardin
    81 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    1
  • Chauffage
    Type : individuel - Énergie : bois - Mécanisme : radiateur
  • Année de construction
    1895
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    -
  • Cave
    OUI
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    OUI
  • Piscine
    OUI
  • Terrasse
    -
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    629 €
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

328kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

10kCO2/m² an

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