Maison à vendre - Beaucaire (30300) - 220 m2 - 360000 € (*)

Ref. : 7_4392-1
Descriptif du bien : Belle maison de ville du 18ème à Beaucaire, Ville d'Art et d'histoire, composée de 3 appartements, caves et garage. Située à 2 pas des quais elle offre environ 250m2 habitables et se compose de : Un DUPLEX de plus de 100m2  , la pièce à vivre de 50m2  au dernier étage s'ouvre sur un terrasse en bois sans aucun vis-à-vis et donne sur les toits. Un beau volume avec poutres et cheminée, comprenant un salon/salle à manger baigné de lumière avec accès direct sur la terrasse, une cuisine séparée et une mezzanine pouvant offrir un couchage d'appoint. Au dessous, une suite parentale avec salle de bain et grands placards, une chambre (actuellement bureau) et une salle de douche. Au premier étage de la batisse, un DUPLEX de 50m2 avec cuisine  ouvrant sur une petite cour, un salon avec coin bureau et à l'étage grande chambre avec rangements, salle d'eau, WC (loué en saisonnier) et un APPARTEMENT d'environ 50 m2 de style bourgeois, open space avec coin cuisine et salon, une chambre, une salle de douche avec WC. (loué en saisonnier).  Au rez de chaussée de la maison, grande entrée princiale avec voute, caves et garage. La rénovation totale de la maison a été faite en 2007 par une architecte d'intérieur , des améliorations en 2016 (chauffe eau thermodynamique, majorité des huisseries , terrasse ...) Située dans le triangle d'Or Arles Avigon Nîmes, Beaucaire est une ville festive qui allie Histoire et Traditons tout en restant proche des grandes métropoles grâce à 2 gares TGV (Nîmes/Manduel 20mn et Avignon 30mn.)  CLASSE ENERGIE D (171 Kwh/m2/an - PRIX : 360 000 Euros Honoraires charge vendeur - Côté France , Réseau immobilier Franco/Belge - Marie-Hélène LION Agent commercial - 06 31 94 92 12 - REF 4392 Cette annonce vous est proposée par , NoRSAC: Nîmes, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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COTE FRANCE IMMOBILIER

60 Rue Du Général De Gaulle
08170 FUMAY

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    50,00 m2
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    4
  • Terrain / Jardin
    -
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    2
  • Chauffage
    Type : individuel - Énergie : gaz - Mécanisme : radiateur
  • Année de construction
    1860
  • Parking intérieur
    OUI
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    -
  • Garage/Box
    OUI
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

171kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

52kCO2/m² an

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