Maison à vendre - Torteron (18320) - 71 m2 - 48000 € (*)

Ref. : 2012257UBI
Descriptif du bien : Dans un cadre bucolique, michel PAVIN–IMMOBILIER à La Guerche sur l’Aubois 18150 en centre France, vous propose dans ce village au passé riche et industriel, à Torteron 18320, à 50 km de Bourges et 25 km de Nevers une maison en pierre à rénover. Le bâtiment a une surface utile totale de 75 m², répartie en 71 m² considérés comme habitables au rez-de-jardin, avec une cuisine de 19 m², une salle à manger de 19 m², plus une chambre/bureau de 21 m² et une autre chambre de 12 m². Plus 4 m² représentés par la salle d’eau/WC, non considérés comme habitables. Les dépendances, cave et atelier pour 9 m² dans la cour sont des constructions légères et pourraient laisser place à une magnifique véranda orientée plein sud. Le grenier de 50 m² offre la possibilité de construire deux belles chambres à l’étage. Le terrain de 600 m² est déjà tout prêt pour accueillir vos semis de printemps. Pas de double vitrage, mais un raccordement au tout à l’égout. La structure est saine quoi qu’un peu humide mais la toiture est bonne et ne nécessite pas de travaux. Immobilier La Guerche sur l'Aubois et Nérondes. Michel PAVIN 06 99 85 19 20 / Aude PAVIN 06 77 28 23 81 www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com aude@pavin-immobilier.com

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

michel PAVIN-IMMOBILIER

11 PLACE CHARLES DE GAULLE
18150 LA GUERCHE-SUR-L'AUBOIS

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    19,00 m2
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    2
  • Terrain / Jardin
    600 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    1
  • Chauffage
    -
  • Année de construction
    1930
  • Parking intérieur
    OUI
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Garage/Box
    OUI
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    -
  • Terrasse
    -
  • Bien soumis à la copropriété
    -
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

238kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

51kCO2/m² an

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