Maison à vendre - Champoly (42430) - 210 m2 - 235000 € (*)

Descriptif du bien : Votre agence ERA Pierre PERCHEY IMMOBILIER vous propose cette belle maison offrant 210 m² habitables, sur un parc de 3000 m², comprenant un hangar de 60 m² ainsi qu'un petit chalet sur la commune de Champoly. La villa est composée de 3 niveaux. Au Rez-de-chaussée , nous retrouvons une pièce de vie avec cuisine d'été entièrement équipée de près de 30 m², ainsi qu'un bureau, une chambre, une salle d'eau avec buanderie, un grand garage double avec porte motorisée et atelier avec de nombreux rangements. Le 1er étage quant à lui offre un hall d'entrée desservant un grand salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres équipées de placards et une grande salle de bains. La pièce de vie est entourée d'un balcon terrasse de 32 m² avec une vue imprenable sur les montagnes. Enfin, le 2ème étage est composé de 2 grandes chambres avec placards dressings ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche avec une baignoire. La maison est entourée d'un parc clos, arboré et aménagé de 3000 m², comprenant un verger de 1500 m². Sur l'arrière de la maison on retrouve un hangar de 60 m² ainsi qu'un petit chalet à réhabiliter. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. L'entrée goudronnée de la propriété se fait par un portail motorisé avec interphone. Vous serez totalement séduit par cette villa située à proximité des commodités, des écoles ainsi que des transports scolaires. Cette maison est située entre St Just en Chevalet et Noirétable, à seulement 3 minutes de l'accès à l'autoroute A89. Vous accéderez à Roanne et Montbrison en 35 min, à Clermont Ferrand en 45 min et à St Etienne et Lyon en 1 heure. Votre conseillère Marie LECQ se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.77.28.17.47. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location.