Maison à vendre - Grignols 33690 (33690) - 265 m2 - 440000 € (*)

Ref. : FF_3332
Descriptif du bien : A 20mn de LANGON, 15 de Bazas, venez découvrir cette charmante maison en pierres de 265M² sur une parcelle de plus de 7 hectares avec piscine 10X5 au sel et séchoirs de 48M² et 72M² enR+1 en zone habitation donc transformable, 2 écuries de 64 et 133M², sellerie, box.... Cette authentique maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée de 14M², 1 bureau de 10M², 3 chambres de 12M² - 14M² - 17M², 1 buanderie de 7M², 1 grande cuisine équipée de 17M², 1 salle de douche, divers rangements et d'une immense pièce à vivre de 61M² avec cheminée, pierres et poutres apparentes, avec pour compléter une terrasse sans vis a vis. A l'étage, 1 mezzanine de 25M², une 4è chambre de 20M² et un grenier aménageable de 43M² viennent compléter le charme de cette demeure. A l'extérieur vous trouverez une piscine au sel de 10X5 ainsi qu'un séchoir à tabac de 48M² en R+1 en zone habitation donc transformable en habitation supplémentaire de presque 100M² et un séchoir en dur de 72M² au sol en R+1 plus extension de 51M² Enfin pour les amoureux d'espaces verts, ce bien se situe sur un terrain de 7 hectares. Pour plus de renseignements ou visite, contacter votre conseiller LEDIL Francis FAUGERE au 06.79.71.10.95 francis.faugere@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FF_3332 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.53% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 425000.00 €

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

LEDIL IMMOBILIER

29 AV CHARLES DE GAULLE
47000 AGEN

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    62,00 m2
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    4
  • Terrain / Jardin
    70314 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    1
  • Chauffage
    -
  • Année de construction
    -
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    OUI
  • Piscine
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

94kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

1kCO2/m² an

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