Maison à vendre - Sainte Genevieve Des Bois (91700) - 169 m2 - 469000 € (*)

Ref. : 7004001-386
Descriptif du bien : Charmante maison de de 169m² et 5 chambres, sur un jardin de 633m² avec piscine. Au calme, proche des commerces et des écoles, au sein d’un quartier résidentiel recherché, à proximité de la gare RER C (Paris Bibliothèque à 22 min). La ville de Sainte-Geneviève des Bois offre un agréable cadre de vie, des commerces de qualité et un environnement verdoyant. - Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée ; wc indépendant ; un grand séjour avec cheminée à insert, cuisine américaine équipée, ouvrant sur une véranda et une terrasse. Vous disposez également d’un atelier pour bricoler, un grand garage avec un espace buanderie et une salle d’eau. - Au premier étage : une suite parentale avec un bureau et une salle d’eau ; deux chambres de 11m2, toutes deux bénéficiant d’un bel espace extérieur ; une salle de bains (baignoire, douche, wc) et une pièce pour dressing. - Dans les combles : deux chambres dont une avec balcon donnant vue sur le jardin ; une salle de bains. Grand jardin arboré (dont 3 figuiers et 1 arbre à kiwis), sans vis-à-vis, comprenant une piscine de bonne qualité, un abri de jardin et des dépendances. Cette maison, qui ne demande qu’à revivre, nécessite la rénovation de ses intérieurs et quelques travaux afin d’exprimer pleinement son potentiel. Elle offre de très beaux volumes pour une vie familiale et télétravail. Possibilité de garer une seconde voiture dans l’enceinte de la propriété. Prix de vente : 469 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Contactez Alexandre SEGUES 06.49.57.29.36, alexandre.segues@expfrance.fr, agent commercial de la SAS eXp Global France, immatriculée au RSAC d'Evry sous le numéro 898 771 027.

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

EXP GLOBAL FRANCE

266 Place Ernest Granier
34000 MONTPELLIER

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    37,00 m2
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    5
  • Terrain / Jardin
    633 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    2
  • Chauffage
    -
  • Année de construction
    1936
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    -
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

121kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

21kCO2/m² an

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