à vendre - Duravel 46700 (46700) - 0 m2 - 365000 € (*)

Ref. : ET_3499
Descriptif du bien : Cette propriété rare et exceptionnelle se trouve en bord de rivière sur un parc arboré de 4000m², vous découvrirez la maison qui surplombe le Lot avec vue dégagée exposée plein Sud. Les 160m² habitables sur 2 niveaux vous feront profiter de 5 chambres, d’un hall d’entrée, d’un salon/séjour avec cheminée et balcon, d’une cuisine, d’un wc, d’une salle de bain, d’une salle d’eau avec wc et d’une pièce à vivre avec un accès indépendant. Une grange indépendante de 100m² pouvant être exploité sur deux niveaux, une annexe de 41m²au sol et un abri de jardin. Vous pourrez vous détendre au bord de l'étang privatif et vous laissez bercer par le bruit de l'eau. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, parfait comme maison familiale généreuse, mais peut également convenir aux amoureux de la belle pierre qui souhaitent en faire du B&B de charme. Coup de cœur assuré, à visiter absolument ! Situé à seulement 3 min des premiers commerces. Pour plus de détails ou pour une visite, votre conseillère Mme TRAN Edwige au 06 49 28 80 61. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : ET_3499 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.29% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 350 000 €

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

LEDIL IMMOBILIER

29 AV CHARLES DE GAULLE
47000 AGEN

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