Appartement à vendre - Villeurbanne (69100) - 66 m2 - 220000 € (*)

Ref. : 7004001-398
Descriptif du bien : Exceptionnel : tout rénové ! Je vous propose un bel appartement d'environ 66 m² entièrement rénové entre Grand Clément et Médipôle. Dans une copropriété tranquille, cet appartement de 3 pièces, au rez-de-chaussée, très lumineux avec son orientation est/ouest, est doté d’un séjour ouvert sur les espaces verts et l’aire de jeux pour enfants. Les pièces sont les suivantes : un grand hall pouvant accueillir un bureau, une cuisine de 7 m² entièrement équipée avec balcon, une chambre de 10m², une chambre de 13m², une salle de bain de 4 m², un séjour de 18 m² avec balcon. Doté de nombreux rangements, ce bien est entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Un garage fermé et une cave complètent cet appartement. Bonne nouvelle : la rénovation de la copropriété est en cours (réfection des façades, isolation et rénovation des volets) et tout a été payé par les précédents propriétaires. Appartement idéal pour y habiter ou pour investir. Chauffage collectif au gaz Charges de copropriété : 500€ par trimestre Commerces, centre hospitalier, tram, bus et métro à proximité. Nombre de lots dans la copropriété : 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 2000€/par an. Pas de procédures en cours menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29 1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Prix de vente: 220 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce prix s’entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Contactez Gérard ANDRIEUX, 06 66 91 78 09, gerard.andrieux@expfrance.fr, agent commercial de la SAS eXp Global France immatriculé au RSAC de LYON.

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

EXP GLOBAL FRANCE

266 Place Ernest Granier
34000 MONTPELLIER

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    18,00 m2
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    2
  • Terrain / Jardin
    -
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    -
  • Chauffage
    Type : collectif - Énergie : gaz
  • Année de construction
    -
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    OUI
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    -
  • Terrasse
    -
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

184kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

24kCO2/m² an

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