Maison à vendre - Senas (13560) - 298 m2 - 730000 € (*)

Ref. : 149339CM-1462377702-4
Descriptif du bien : SENAS (dépt 13) : Cette maison de construction traditionnelle est située en campagne mais pas isolée. Elle est édifiée sur un terrain de plus de 16 000 m2. Cette propriété est composée d'une maison principale où l'habitation se situe au premier étage et d'un « atelier de peintre » où l'habitation est située en rez de chaussée. La maison principale offre à l'étage, une pièce à vivre ouverte sur une grande véranda, une cuisine équipée indépendante, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et son WC, une autre salle d'eau avec WC et une buanderie. Au rez de chaussée, vous trouverez un immense garage (57 m2) mais aussi une grande pièce appelée « salle de jeux », un bureau (ou chambre), une petite salle d'eau avec WC et un cellier. Attenant à cette maison, se trouve donc « l'atelier de peintre » transformé en habitation. Le rez de chaussée se décompose en un hall d'entrée avec grand placard, une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée ouverte, une grande chambre (32 m2) avec dressing communiquante à l'immense salle d'eau équipée également de placards et au WC. Un plancher porteur a permis d'aménager également les combles pour des couchages supplémentaires. La pièce de vie est très agréable car elle s'ouvre sur une terrasse plein sud où il fera bon prendre les petits déjeuners ou les repas. Cette habitation est complétée par un garage. De nombreuses annexes complètent ce bien telles que : une dépendance de 53 m2 équipée d'une cuisine (les propriétaires actuels s'en servaient pour recevoir amis ou famille et faire la fête !) ; une autre dépendance (17 m2) avec cheminée et barbecue ainsi qu'un évier destinée aux grillades ! et ensuite : un atelier, un poulailler, un chenil… Le « coin piscine » quant à lui est bien indépendant aussi et il est équipé d'une douche et d'un WC ainsi que d'un auvent. Tout ceci est agrémenté d'un beau parc arboré (16000 m2) de divers arbres majestueux et de quelques fruitiers. L'irrigation se fait grâce à des forages. Vous aurez largement l'espace pour faire un potager, pour mettre des chevaux et de laisser libre cours à votre imagination. Un point également très intéressant est que la maison est équipée de panneaux solaires qui rapportent environ 1500 € par an. Cette propriété sera idéale pour deux familles ou une grande famille ou pour de la location. C'est un bien rare que je vous conseille de venir visiter très rapidement !!! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Corinne MICHAUD Inscrite au RSAC d'AVIGNON 504 511 247, Tel : 06 89 63 46 68, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/michaud

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

3G IMMO

Immeuble Le Plaza, 4 Bis Avenue d'Alery
74000 ANNECY

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    -
  • Cuisine
    -
  • Nombre de chambres
    4
  • Terrain / Jardin
    16740 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    -
  • Chauffage
    Type : individuel
  • Année de construction
    1960
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    -
  • Cave
    -
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    -
  • Terrasse
    -
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

115kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

1kCO2/m² an

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