Maison à vendre - Randan (63310) - 375 m2 - 199000 € (*)

Ref. : GB1451
Descriptif du bien : EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE BAISSE DE PRIX A Randan, entre Riom (63) et Vichy (03), en centre, proche de toutes les commodités (médecins, école, pharmacie, commerces etc.) et du Domaine Royal de Randan. Notre agence vous propose une ancienne agence bancaire avec parking et appartement. Environ 375m² habitables. Au rez-de-chaussée on trouve un grand hall d'accueil d'environ 100 m² avec un bureau. en demi-niveau 2 bureaux, wc, sortie de secours, sas. Au premier étage la partie agence est complétée par 2 bureaux, placard, wc et lave-mains. A l'extérieur, le porche mène à un grand parking et à un garage d'environ 22 m². Au dessus de l'agence, au premier étage, on trouve un appartement d'environ 90 m² avec 3 chambres, entrée, cuisine, salon/salle à manger, wc et salle de bains. Au dessus encore, les combles sont aménageables. Le tout a été construit en 1981 (plans et documents administratifs en notre possession). L'isolation, le double vitrage, l'électricité, les papiers/peintures sont de 1981. Construction en parpaing, charpente et toiture de 1981 en bon état. Beaucoup de potentiel : aménageable en grande maison d'habitation ; ou idéal pour artisan ; rentabilité locative avec l'appartement. TF 2020 : 3098 euros. Honoraires charge vendeur. Nous parlons anglais et LSF si besoin.

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

WEISS IMMOBILIER

26 Avenue du puy de dome
63100 CLERMONT-FERRAND

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    -
  • Cuisine
    -
  • Nombre de chambres
    3
  • Terrain / Jardin
    862 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    -
  • Chauffage
    -
  • Année de construction
    -
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    -
  • Cave
    -
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    OUI
  • Piscine
    OUI
  • Terrasse
    -
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    3 098 €
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

365kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

12kCO2/m² an

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