Maison à vendre - Font Romeu Odeillo Via (66120) - 231 m2 - 950000 € (*)

Ref. : 52_4442-1
Descriptif du bien : Chalet avec vue panoramique sur les Pyrénées. En rez-de-chaussée : deux pièces de 17 et 13.5 m2 servant de salle de sport mais pouvant être équipé tout autrement par la suite, elles diposent chacune d'une ouverture sur l'extérieur. Premier étage : Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée pour une suface totale de 60m2 très lumineuse avec vue sur les montagnes et la vallée, elle est équipé d'un insert à bois et de chauffage au sol, la suite parentale de 22 m2 donnant sur la terrasse extérieur dispose d'un dressing et d'une salle de bain ( douche et boignoire ), un toilette séparé avec lave main. Second étage: Une chambre en mezzanine fermée, une seconde chambre, un wc séparé, une salle d'eau avec douche, double vasque et velux et à cet étage également deux greniers pour plus de rangement. Un grand garage traversant de 23 m2 avec débarras attenant avec mezzanine. Il y a également deux Studios de 27 m2 chacun indépendant au chalet en rez de jardin idéale pour un rendement locatif toute l'année (rapport locatif 500EUR en moyenne toutes l'année la semaine et 600EUR/650EUR les semaines de vacance d'hiver location actuelle sur 20 à 25 semaine par an sans prospection). Il est posé sur une parcelle de 851 m2 et comporte une seconde parcelle attenante constructible de 772 m2 . Vous serez à seulement 7 min de Bolquère Pyrénées 2000 par exemple. En voiture vous atteindrai Andorre-la-vieille ou Perpignan au bout de 1h30 seulement, vous pourrez également vous rendre à Barcelone en seulement 2h30. Prix 950 000 euros honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: 196 kwhep/m2 .an Constance Causse 06.69.93.08.31 agent commercial chez Côté France Immobilier réseau Franco-Belge (cotefranceimmo.fr. Vendre, Acheter, Estimer, Investissement locatif. Annonce rédigé et publier par une Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par CAUSSE Constance, NoRSAC: 894391911, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

COTE FRANCE IMMOBILIER

60 Rue Du Général De Gaulle
08170 FUMAY

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    60,00 m2
  • Cuisine
  • Nombre de chambres
    3
  • Terrain / Jardin
    1623 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    1
  • Chauffage
    -
  • Année de construction
    2016
  • Parking intérieur
    OUI
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    -
  • Garage/Box
    OUI
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    OUI
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

196kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

10kCO2/m² an

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