Maison à vendre - Sarlat La Caneda (24200) - 390 m2 - 520000 € (*)

Ref. : A60068
Descriptif du bien : gite a vendre en Périgord noir Propriété de gites A 20 minutes au sud de Sarlat dans un village avec commerces, venez découvrir cette très belle demeure périgourdine du XVIII ème siècle avec ses dépendances aménagées en deux gîtes indépendants de type T2 et T3 et d'un studio. La maison principale est composée d'une belle salle a manger , une cuisine semi indépendante équipée, un grand salon cathédrale avec cheminée ouverte au sein duquel se trouve un superbe espace billard, un beau bureau en mezzanine. L'espace nuit à l'étage est quand à lui doté de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau avec wc . Vous bénéficierez en plus d'un grand sous sol composé de pièces de rangements avec une buanderie, lingerie, une chaufferie et une véritable cave à vin d'exception équipée d'un bar où vous pourrez déguster d'excellents vins entre amis. Pour compléter le tout vous découvrirez un immense garage laissant la possibilité d’emménager un gite supplémentaire et une réserve d'eau de 25000 litres. Implantée sur un terrain d'environ 1600 m² clos et aménagé avec piscine 12 x 6, cuisine d'été, kiosque et SPA cette demeure de charme ne nécessite aucun travaux. Que les valises à poser . Coup de cœur assuré. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 520000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 5.05% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :25000 € - Votre contact : PASCAL Lilian - Tel : 0647815116 - RSAC : 400120820 - Site internet : https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle : CPI34022018000023857 - Détention de fonds : Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 € 7% De 250 001 € à 300 000 € 6,5% De 300 001 € à 350 000 € 6% De 350 001 € à 400 000 € 5,5% De 400 001 € à 600 000 € 5% De 600 001 € à 800 000 € 5,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 4,5% De 1 000 001 € et t au delà 4% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL De 0 € à 15 000 € 13% De 15 001 € à 30 000 € 12% De 30 001 € à 50 000 € 11% De 50 001 € à 70 000 € 10% De 70 001 € à 90 000 € 9 % De 90 001 € à 100 000 € 8% De 100 001 € à 150 000 € 7% De 150 001 € à 200 000 € 6,5% De 200 001 € à 250 000 € 6% De 250 001 € à 300 000 € 5,5% De 300 001 € à 350 000 € 5% De 350 001 € à 400 000 € 4,5% De 400 001 € à 600 000 € 4% De 600 001 € à 800 000 € 4,5 % De 800 001 € à 1 000 000 € 3,5% De 1 000 001 € et t au delà 3% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial

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Ce bien vous est proposé par l'agence :

STARTGO

766 Av de Cournonterral
34690 FABREGUES

Caractéristiques du bien

  • Surface séjour
    -
  • Cuisine
    -
  • Nombre de chambres
    4
  • Terrain / Jardin
    1600 m2
  • Salle de bain
    -
  • Salle d'eau
    1
  • Chauffage
    -
  • Année de construction
    1780
  • Parking intérieur
    -
  • Parking extérieur
    OUI
  • Cave
    -
  • Garage/Box
    -
  • Sous-sol
    -
  • Piscine
    -
  • Terrasse
    OUI
  • Bien soumis à la copropriété
    OUI
  • Taxe foncière
    -
  • Taxe habitation
    -

Consommation d'énergie du bien

201kWh/m2 an

Emissions de Gaz à Effet de Serre

18kCO2/m² an

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